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Appartements Neufs Bègles - Ref 373

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bègles

Bègles est une ville à taille humaine profitant du plein essor de Bordeaux. A seulement 10 minutes du centre-ville, ce quartier en plein développement bénéficie d’un tissu économique varié : nombreuses sociétés, nombreux chantiers de rénovations urbaines, nombreux établissements scolaires, sportifs et culturels, … De plus, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus). Bègles, au bord du port de plaisance fluviale et du secteur nautique, reste une ville idéale aussi bien pour les étudiants, les actifs et les retraités.

Situé à quelques mètres du périphérique et de la gare St-Jean, le quartier valorise l’apport d’activités pour générer plus d’emplois. Terres Neuves, espaces publics écologiques entièrement repensés, entourent votre logement. C’est dans ces espaces protégeant l’environnement que vous trouvez toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette dimension humaine ne laisse pas indifférent !

Descriptif de la résidence

Son architecture élégante et créative ne fait pas passer la résidence inaperçue ! Le bâtiment est développé en volume triangulaire. Ses parois, transparentes, sont rythmées par des ouvertures en accordéon.

Ses 25 logements (du T1 au T4 duplex) offrent une grande flexibilité d’usage et d’agencement. Côté fonctionnalités, cet édifice offre tout ce dont vous pouvez rêver : local à vélo, commerces au pied de l’immeuble, ascenseur, places de parking, …

Dans votre appartement, chaque espace de vie est optimisé et fonctionnel. La grande loggia et la somptueuse terrasse offrent toute la luminosité dont vos pièces ont besoin. Les patios des T4 vont également vous charmer !

Etudié pour répondre aux besoins de chacun, votre appartement vous satisfera entièrement.

Prestations de la résidence

  • Ascenseurs
  • Local à vélo
  • Parking
  • Patios dans les T4 Duplex
  • Larges loggias et terrasses
  • Cuisine aménagée
  • Placards agencés
  • Sèche serviettes dans les SDB et SDE

Accès et liaisons

  • Tramway à 300 mètres
  • Bus à quelques pas
  • Gare St-Jean à 5 minutes
  • Aéroport à 20 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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