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Maisons neuves à Villenave-d'Ornon - réf. 4490

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 359 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
12
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 359 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 359 000€
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 399 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 12 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune située au sud de Bordeaux et est bordée, sur son flanc Est, par la Garonne. Le centre-ville de Bordeaux se trouve à 30 minutes et le pôle d'affaires Bordeaux Eurantlantique à 20 minutes avec le tramway.

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon se trouve à quelques minutes au sud du centre-ville. La station de tramway de la ligne C "Villenave Pyrénées" est à 8 minutes à pied, un supermarché Casino se trouve à 10 minutes à pied. L'accès à la rocade est rapide et se fait en tout juste à 4 minutes.

Description de la résidence

L'architecture sobre et authentique des villas reprend les codes de la région : volets battants, façades ton pierre, toits de tuile. Disposées autour d'une placette, les villas cultivent l'esprit de village. Les maisons sont, par ailleurs, construites en duplex et s'organisent comme suit : le RDC réservé à la pièce de vie donnant sur un jardin extérieur, l'étage où se trouve les coins nuits. Certaines habitations disposent d'un garage qui offre un accès direct à l'intérieur de la villa.

Les villas profitent de prestations de standing. Pour exemple, une box domotique est installée dans chaque logement. Celle-ci permet de gérer les consommations d'énergie, le contrôle des volets roulants électriques et un système d'intrusion est aussi installé.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse,
    • placards équipés,
    • carrelage,
    • box domotique,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse en lames de bois et jardin privatif,
    • cellier,
    • garage.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence murale assortie,
    • robinet thermostatique.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • école à 5 minutes à pieds,
  • arrêt de tramway à 8 minutes à pieds,
  • supermarché à 10 minutes,
  • centre de Bordeaux à 15 minutes en voiture,
  • arrêt de tramway à 8 minutes à pieds.
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Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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