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Appartements Neufs Pessac - Ref 481

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A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Pessac

Limitrophe à Bordeaux, Pessac profite d'une très bonne accessibilité. Le tramway est présent et il permet de rejoindre le centre-ville bordelais très rapide. L'accès à la rocade est direct également. Aujourd'hui, Pessac est considérée comme la 3ème cité la plus importante de Gironde. Son cœur de ville est un véritable lieu de vie agréable. Restaurants, cinéma, salle de spectacles et commerces tout est installé pour vous assurer de bénéficier d'un cadre de vie optimal. Ses nombreux parcs et ses vignobles prestigieux, telle que l'appellation Pessac-Léognan, lui procurent une ouverture unique sur la nature et sur le monde.

Avec plus de 30 000 salariés, la ville de Pessac se veut dynamique et tournée vers l'enseignement. En effet, au total ce sont près de 50 000 étudiants qui sont présents. Tous souhaitent profiter des campus de Science Po, de l'Institut Polytechnique de Bordeaux, des Universités Bordeaux Montesquieu et Montaigne. Par ailleurs, 16 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées sont présents à Pessac est répondent aux besoins éducatifs de vos enfants.

Descriptif de la résidence

Acquérir un appartement neuf à Pessac, c'est faire le choix d'un programme respectueux de la nature. En effet, située au coeur d'un environnement verdoyant de la commune de Pessac, cette nouvelle résidence neuve bénéficie de nombreuses facilités d'accès. Un arrêt de tramway est au pied de la résidence. Composé de quatre bâtiments, ce complexe immobilier neuf compte 58 appartements neufs de 1 à 4 pièces. L'architecture contemporaine se marie à merveille le paysage local. Un parking en rez-de-chaussée est aussi présent.

L'ensemble des logements ont été construits en parfait accord avec la RT2012. Par ailleurs, afin d'assurer une isolation thermique et phonique optimale, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage. Des volets roulants sont aussi installés. Afin de vous permettre une prise en main rapide de votre logement, sachez que la cuisine est équipée, tout comme la salle de bains. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Volets roulants
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Jardin paysager
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Peinture lisse
  • Double vitrage
  • Placard intégrés
  • Parking en RDC

Accès et liaisons

  • Tramway au pied de la résidence
  • Lignes de bus à 10 minutes
  • Gare Saint-Jean à 15 minutes
  • Aéroport à 10 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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