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Appartements Neufs Pessac - Ref 211

À partir de 170000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 224 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 306 000 €



Pessac

Pessac est idéalement située à proximité de Bordeaux et bénéficie de tous les avantages liés à sa situation. Ce n’est pas pour autant une extension de la grande métropole mais bien une commune à part entière. Une véritable vie de village à proximité des bassins d’emplois et de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne vous attend. Les commerçants animent le centre-ville, les transports en commun vous mènent là où vous avez besoin d’aller, les allées piétonnes et les pistes cyclables sont de véritables invitations à la balade… La commune a adopté une véritable politique de restructuration urbaine dans le but d’améliorer le cadre de vie des habitants, déjà exemplaire.

C’est ainsi que vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le développement de vos enfants (établissements scolaires de la crèche au lycée) ou pour vos courses quotidiennes (commerces et services de proximité). Les espaces verts de la ville et leurs 300 hectares de massif boisés sauront ravir petits et grands pour des promenades le week-end. Mais tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac a su développer une économie dynamique et diversifiée, qui en font un pôle d’attractivité majeur.

Descriptif de la résidence

C’est dans ce contexte privilégié que la résidence trouve sa place. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se répartissent sur 2 bâtiments à l’architecture contemporaine. Les façades mélangent subtilement du béton et de bois, preuve de la dualité entre urbanisation et nature. Les espaces verts qui entourent la résidence mettent en valeur les façades des bâtisses de la résidence. Ces espaces permettent de protéger la résidence de l’effervescence de Pessac. C’est aussi un moyen pour vous de vous évader dès l’ouverture des grandes bais vitrées de votre séjour. Vous verrez très vite que les extérieurs sont mis à l’honneur dans l’ensemble immobilier et vous permettent de profiter de la belle saison.

Prestations de la résidence

  • 85 stationnements en sous-sol
  • 2 stationnements par logement à partir du 3 pièces
  • Hall d'entrée avec contrôle d'accès par digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  •  Résidence conforme à la RT 2012
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces de jour
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Chauffage individuel au gaz
  • Sous-sol sécurisé

Accès et liaison

  • À 10 min. de la rocade
  • À 14 min. de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • À 15 min. du centre-ville de Bordeaux
  • Bus : • Ligne de bus 24 arrêt "Cimetière" et 4 arrêt "Avenue Jean Jaurès"
  • Ligne de Tramway B passant à la Gare de Pessac-Centre
  • À 5 min. de la Gare de Pessac-Centre
  • À 15 min. de la Gare SNCF TGV Saint Jean, reliant Paris à Bordeaux 
  • À 5 min. de la première station VCub Pessac-Centre, avec 21 vélos à disposition

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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