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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Pessac - réf. 6618

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 195 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 248 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 324 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 398 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 46 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est niché dans un écrin de verdure, entre un parc boisé et un domaine viticole.

La résidence bénéficie d’un bon emplacement, car elle est située à 7 minutes en vélo du centre-ville de Pessac, à 300 m d'un arrêt de bus et à 600 m d’un arrêt de tramway.

Si vous marchez 19 minutes, vous pouvez vous rendre dans l’hypercentre de Talence, la ville voisine, et profiter de toutes les commodités (restaurants, café, supermarchés, etc.) De plus, le centre-ville de Bordeaux n’est qu’à 15 minutes en voiture.

Le grand atout de cette résidence est également sa proximité immédiate avec le domaine universitaire Pessac – Talence – Gradignan, le plus vaste campus d’Europe. Vous pouvez trouver, à une dizaine de minutes à pied de la résidence, de grandes écoles comme l’Institut d’optique, l’Institut Européen de Chimie et l’École Nationale Supérieure de Cognitique.

Description de la résidence

46 appartements, du studio au 4 pièces, composent cette belle résidence. Les appartements présentent de beaux volumes et sont orientés de façon à laisser entrer la lumière naturelle.

Les appartements sont bien agencés et offrent des prestations de qualité : du carrelage dans les pièces de vie, des revêtements stratifiés dans les chambres, un chauffage individuel au gaz et des stores électriques.

L’architecture de la résidence se confond avec l’environnement naturel. Dans les espaces extérieurs ont été aménagés en îlots de fraicheur. Les résidents peuvent se détendre à l’ombre des platanes ou des frênes.

Environnement

    • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 17 minutes en voiture
    • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 17 minutes en voiture

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Programme neuf réf.6585 Cenon

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Programme neuf réf.6656 Bayonne

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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