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Livraison 1er trim. 2026
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Pessac - réf. 6618
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 1 pièce* à partir de 195 000 € de 33.39 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B014
TVA 20%
201 000 €
33.39 m²
1er
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B014
33.39 m²
1er étage
TVA 20%
201 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 2 pièces* à partir de 242 000 € de 43.81 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C007
TVA 20%
255 000 €
40.64 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C007
40.64 m²
RDC
TVA 20%
255 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 324 000 € de 66.54 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A025
TVA 20%
347 000 €
66.48 m²
2ème
-
- Cellier
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A025
66.48 m²
2ème étage
TVA 20%
347 000 €
Surface annexe
- Cellier
- Loggia
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 398 000 € de 87.21 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C022
TVA 20%
422 000 €
87.21 m²
2ème
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C022
87.21 m²
2ème étage
TVA 20%
422 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
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La résidence & son environnement
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Pessac est niché dans un écrin de verdure, entre un parc boisé et un domaine viticole.
La résidence bénéficie d’un bon emplacement, car elle est située à 7 minutes en vélo du centre-ville de Pessac, à 300 m d'un arrêt de bus et à 600 m d’un arrêt de tramway.
Si vous marchez 19 minutes, vous pouvez vous rendre dans l’hypercentre de Talence, la ville voisine, et profiter de toutes les commodités (restaurants, café, supermarchés, etc.) De plus, le centre-ville de Bordeaux n’est qu’à 15 minutes en voiture.
Le grand atout de cette résidence est également sa proximité immédiate avec le domaine universitaire Pessac – Talence – Gradignan, le plus vaste campus d’Europe. Vous pouvez trouver, à une dizaine de minutes à pied de la résidence, de grandes écoles comme l’Institut d’optique, l’Institut Européen de Chimie et l’École Nationale Supérieure de Cognitique.
Description de la résidence
46 appartements, du studio au 4 pièces, composent cette belle résidence. Les appartements présentent de beaux volumes et sont orientés de façon à laisser entrer la lumière naturelle.
Les appartements sont bien agencés et offrent des prestations de qualité : du carrelage dans les pièces de vie, des revêtements stratifiés dans les chambres, un chauffage individuel au gaz et des stores électriques.
L’architecture de la résidence se confond avec l’environnement naturel. Dans les espaces extérieurs ont été aménagés en îlots de fraicheur. Les résidents peuvent se détendre à l’ombre des platanes ou des frênes.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 17 minutes en voiture
- Aéroport Bordeaux Mérignac : à 17 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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