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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 195 000€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 6618

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

195 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

242 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

324 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

398 000€

Livraison 1T 2026

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
46 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 40 par 40
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est niché dans un écrin de verdure, entre un parc boisé et un domaine viticole.

La résidence bénéficie d’un bon emplacement, car elle est située à 7 minutes en vélo du centre-ville de Pessac, à 300 m d'un arrêt de bus et à 600 m d’un arrêt de tramway.

Si vous marchez 19 minutes, vous pouvez vous rendre dans l’hypercentre de Talence, la ville voisine, et profiter de toutes les commodités (restaurants, café, supermarchés, etc.) De plus, le centre-ville de Bordeaux n’est qu’à 15 minutes en voiture.

Le grand atout de cette résidence est également sa proximité immédiate avec le domaine universitaire Pessac – Talence – Gradignan, le plus vaste campus d’Europe. Vous pouvez trouver, à une dizaine de minutes à pied de la résidence, de grandes écoles comme l’Institut d’optique, l’Institut Européen de Chimie et l’École Nationale Supérieure de Cognitique.

Description de la résidence

46 appartements, du studio au 4 pièces, composent cette belle résidence. Les appartements présentent de beaux volumes et sont orientés de façon à laisser entrer la lumière naturelle.

Les appartements sont bien agencés et offrent des prestations de qualité : du carrelage dans les pièces de vie, des revêtements stratifiés dans les chambres, un chauffage individuel au gaz et des stores électriques.

L’architecture de la résidence se confond avec l’environnement naturel. Dans les espaces extérieurs ont été aménagés en îlots de fraicheur. Les résidents peuvent se détendre à l’ombre des platanes ou des frênes.

Environnement

Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 17 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 17 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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