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Appartements neufs à Pessac - réf. 5360

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

209 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

292 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

360 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

479 000€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
28 Logements
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Pessac se situe à seulement 4,7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux et réunit tous les atouts d’une commune urbanisée. En effet, Pessac comprend des établissements scolaires et d’enseignement supérieur dont l’Université de Droit de Bordeaux, des commerces de proximité et des entreprises. Prisée des familles et des étudiants, on y retrouve des supermarchés, une médiathèque, des restaurants et des espaces verts. Bien desservie, la commune bénéficie du passage de lignes de bus et du tramway.

Localisation de la résidence

À proximité du château Bellegrave, ce programme immobilier neuf à Pessac vient s’implanter dans un secteur où se mêlent de nombreux complexes résidentiels mais aussi des commerces de proximité, des bars et des restaurants, un cinéma et des groupes scolaires.

Le premier arrêt de bus est à seulement 150 mètres au pied de la résidence. Pour faire ses courses, un supermarché Leclerc est juste en face du complexe à 2 minutes à pieds.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 28 logements neufs allant du studio au 5 pièces. C’est dans un environnement reposant et végétalisé que la résidence est implantée. Elle présente une belle modernité avec des façades aux multiples matières : la pierre de taille, le métal, le verre sablé, le béton matricé et l’aluminium brun. Ce jeu de matières en fait un bien d’exception respectueux de l’environnement et bien inséré dans l’espace.

En termes de prestations, on y retrouve des revêtements de qualité (peinture lisse et parquet stratifié dans les pièces de vie et de dégagements). Pour une température optimale, les logements bénéficient de thermostats d’ambiance et de volets roulants électriques avec centralisation. Par ailleurs, les intérieurs se prolongent par des espaces extérieurs types balcons, terrasses ou jardins.

Environnement

supermarché à 190 mètres,
arrêt de bus à 150 mètres,
groupe scolaire à 1 kilomètre,
Parc du Château Bellegrave à 1,2 km.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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