logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 217 600€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 5360

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 600€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 380 150€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 546 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 217 600€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 309 800€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 380 150€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 546 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Pessac se situe à seulement 4,7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux et réunit tous les atouts d’une commune urbanisée. En effet, Pessac comprend des établissements scolaires et d’enseignement supérieur dont l’Université de Droit de Bordeaux, des commerces de proximité et des entreprises. Prisée des familles et des étudiants, on y retrouve des supermarchés, une médiathèque, des restaurants et des espaces verts. Bien desservie, la commune bénéficie du passage de lignes de bus et du tramway.

Localisation de la résidence

À proximité du château Bellegrave, ce programme immobilier neuf à Pessac vient s’implanter dans un secteur où se mêlent de nombreux complexes résidentiels mais aussi des commerces de proximité, des bars et des restaurants, un cinéma et des groupes scolaires.

Le premier arrêt de bus est à seulement 150 mètres au pied de la résidence. Pour faire ses courses, un supermarché Leclerc est juste en face du complexe à 2 minutes à pieds.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 28 logements neufs allant du studio au 5 pièces. C’est dans un environnement reposant et végétalisé que la résidence est implantée. Elle présente une belle modernité avec des façades aux multiples matières : la pierre de taille, le métal, le verre sablé, le béton matricé et l’aluminium brun. Ce jeu de matières en fait un bien d’exception respectueux de l’environnement et bien inséré dans l’espace.

En termes de prestations, on y retrouve des revêtements de qualité (peinture lisse et parquet stratifié dans les pièces de vie et de dégagements). Pour une température optimale, les logements bénéficient de thermostats d’ambiance et de volets roulants électriques avec centralisation. Par ailleurs, les intérieurs se prolongent par des espaces extérieurs types balcons, terrasses ou jardins.

Environnement

  • supermarché à 190 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre,
  • Parc du Château Bellegrave à 1,2 km.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5349 Latresne

Programme suivant >

Programme neuf réf.5365 Bordeaux : St Seurin

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous