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Appartements Neufs Lormont - Ref 679

À partir de 176000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 176 000€
Appartements 3 pièces à partir de 235 000€
Appartements 4 pièces à partir de 256 000€
Appartements 5 pièces à partir de 323 000€

Lormont est une commune de la rive droite de la Garonne. Longtemps laissée de côté pour son territoire marécageuse et inondable, la ville connait depuis ces dernières années un fort engouement. Et pour cause, la proximité avec le pôle d'affaire situé autour de la gare Saint-Jean et le futur Simone Veil, la ville sera directement connectée au centre historique bordelaise.

Dans ce cadre, la résidence s'installe au sud de Lormont, en retrait du Quai Brazza. À 300 mètres au nord du projet immobilier se trouve le grand Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine. La station de tramway est à 4 minutes et elle permet de rejoindre le centre-historique de Bordeaux.

Une résidence de 60 appartements neufs

Deux bâtiments composent ce projet immobilier de 60 appartements. Les immeubles, de 30 habitations chacun, sont construits en R+5 et sont entourés de verdure. Les lignes architecturales du projet immobilier sont pour le moins contemporaines. Effectivement, les façades présentent des teintes chaudes et certains logements disposent de loggias avec de grandes verrières.

Entièrement clôturée, la résidence propose un cadre de vie serein et plus sécurisé. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier et il vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • chauffage urbain par géothermie,
    • menuiserie extérieur en double vitrage,
    • peinture lisse,
    • carrelage en gré 45x45 cm,
    • terrasse ou balcon,
    • placards aménagés.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • aéroport 22 minutes,
  • Bordeaux centre à 10 minutes,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • station de tramway A à 4 minutes,
  • centre commercial à 10 minutes.

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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