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Appartements Neufs Gradignan - Ref 809

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 388 000 €

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Domaine du Haut Vigneau : Immeuble couvert de pierres blondes et entouré de verdure et d'arbre
Domaine du Haut Vigneau : Séjour avec ouverture sur balcon Domaine du Haut Vigneau : Salle de bains
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 286.000€ Domaine du Haut Vigneau : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 809
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2021 388.000€ Domaine du Haut Vigneau : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 809
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 286.000€
Domaine du Haut Vigneau : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 809
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 388.000€
Domaine du Haut Vigneau : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 809

Gradignan est situé à 9 km du centre de Bordeaux. La commune séduit pour son cadre de vie très vert, permettant à chacun de dispose d'un parc à moins de 500 mètres de chez lui. Dynamique et soucieuse d'améliorer le quotidien de ses habitants, la ville a récemment inauguré son nouveau coeur de ville.

La résidence se situe dans un quartier résidentiel et verdoyant, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Gradignan. Le parc Saint-Albe est situé à proximité. Ses 5.5 hectares et ses allées bordées de magnifiques cèdres du Liban sont propices aux promenades.

Description de la résidence

Les cinq petits immeubles à taille humaine se fondent harmonieusement dans la nature. Leurs architectures s’accordent par un style contemporain et des façades de couleurs beige et blanche, ponctuées par des notes de bronze soulignant les menuiseries et les garde-corps des balcons.

Les appartements sont aménagés de manière à proposer de spacieux espaces de vie. Le séjour et sa cuisine ouverte composent la pièce principale, accueillante et lumineuse grâce à son exposition favorable et sa grande baie vitrée. Cette dernière s’ouvre sur un balcon, un jardin ou une terrasse ensoleillée en attique, des espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement les beaux jours et les vues offertes vers la nature.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • centre de Bordeaux à 9 km,
  • aéroport à 15 minutes,
  • autoroute facilement accessible,
  • parc Saint-Albe à proximité.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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