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Maisons Neuves Bruges - Ref 100

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jardins de linae : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bruges

A seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Bruges est connue pour sa qualité de vie exemplaire et ses actions favorables à l’environnement. La ville s’est s’adaptée et s’est renouvelée pour satisfaire au mieux ses habitants et attirer chaque année de nouveaux venus. Elle est d’ailleurs célèbre pour sa réserve naturelle qu’elle a su préserver au fil du temps. De nombreuses actions ont été mises en place pour garder cette réserve naturelle intacte. Chaque année, ce sont 80 000 personnes qui viennent découvrir la faune et la flore du marais. Des actions de sensibilisation sont d’ailleurs mises en place pour les visiteurs et également auprès des plus jeunes au travers de stages d’éco-citoyen. Bruges est également le berceau de belles réalisation architecturales comme le Domaine du Grand Darnal, les Vignes du Grand Darnal, le Château Treulon et son par et le Château des Borges. Dynamique, la commune accueille plus de 200 associations dans des domaines très variés qui sauront vous satisfaire : le sport, la culture, l’humanitaire… Le forum des associations vous permettra de découvrir toutes les associations qui font l’animation de la ville.

Côté vie pratique, la ville a développé des structures de garde d’enfants et des établissements scolaires (école Jacques Prévert, école maternelle Pablo Picasso, école élémentaire Camille Claudel, collège Ausone…) pour accueillir vos enfants dans les meilleures conditions. Pour les transports, les sorties 4a et 5 sont à proximité de votre futur lieu de vie, le bus n°35 relie la ligne C du tram en seulement quelques minutes, une fois à la ligne C prenez la direction de Bordeaux ou de Bègles. Bruges met à votre disposition de nombreux services et commerces de proximité.

Descriptif de la résidence

La résidence est idéalement située dans un cadre très vert au charme résidentiel. Les maisons, à l’architecture soignée, adoptent une allure élégante et sobre à leurs futurs habitants. Les 18 villas du 3 au 5 pièces ont été pensées pour vous offrir douceur de vivre et sérénité. Les maisons offrent de beaux espaces de vie à l’intérieur, côté chambres les espaces sont lumineux et amènent la douceur de vivre, côté séjour, ils favorisent la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. A l’extérieur des jardins privatifs prolongent l’aspect verdure de la ville et à fortiori de la résidence. Pour vos économies d’énergie, la résidence est labellisée RT2012 ce qui vous confère une isolation thermique et phonique performante.

Prestations de la résidence

  • Porte d’entrée serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Chaudière gaz individuelle mixte « basse température »
  • Peinture lisse aux murs et plafonds
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie
  • Revêtement PVC à l’étage
  • Placards équipés
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Place de parking
  • Jardin engazonné
  • Garage privatif et abris de jardin (pour T4 & T5)
  • Local deux roues

Accès et liaison

  • Rocade sorties n°4a et 5
  • Bus n° 35 (reliant la ligne C du tramway), 57 & 73
  • A 5 min de la gare de Bruges
  • A 30 min de la gare de Bordeaux St-Jean
  • A 30 min de l’aéroport de Bordeaux St-Jean
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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