Appartements neufs à Bruges - réf. 7841

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Une résidence moderne dans un écrin de verdure

Signée par l’atelier d’architecture Alonso Sarraute, cette résidence neuve à Bruges arbore une écriture contemporaine raffinée, alliant matériaux naturels et durables à une silhouette élégante et moderne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose 66 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux. Les façades en plaquettes de terre cuite teinte pierre claire réfléchissent la lumière et contribuent au confort thermique. Le traitement paysager, exemplaire tant sur le plan qualitatif que quantitatif, offre aux résidents un cadre serein et verdoyant.

Des prestations aux petits oignons

Chaque appartement bénéficie d’une conception soignée avec des volumes généreux, une double exposition pour certains grands logements, de larges baies vitrées, et des extérieurs privatifs sous forme de loggias, vastes balcons ou jardins en rez-de-chaussée. Les prestations sont également à la hauteur des attentes : parquet stratifié dans les chambres et pièces de vie, carrelage dans les salles d’eau, cuisines équipées, salles de bains habillées de faïence, volets roulants électriques, visiophone, digicode, porte palière sécurisée, ascenseur, et parking en rez-de-chaussée ou en extérieur sous pergola. La résidence est entièrement close, dotée d’un portail télécommandé et de locaux vélos/poussettes.

Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. Les habitants profitent également d’un jardin commun paysager de plus de 300 m², d’un jardin de pluie favorisant la biodiversité, et d’une placette centrale baptisée « square des voisins », propice aux échanges intergénérationnels. Cette adresse conjugue qualité de vie, modernité et performance énergétique, idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Commerces, écoles, loisirs et transports à côté

Ce programme immobilier se situe dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l’école élémentaire la Marianne (13 min à pied), du collège Rosa Bonheur (4 min à vélo), du lycée Montesquieu (12 min à vélo ou 30 min en tram) et de la crèche Le Petit Poucet (5 min en voiture). Les commerces du centre-ville, le marché, un supermarché (3 min en voiture) et un hypermarché (6 min) sont parfaits pour le quotidien.

Les amateurs de sport et de culture trouveront à quelques minutes à vélo le complexe sportif Arc-en-Ciel, le parc des sports des Écus, l’espace culturel Treulon ou encore le centre de voile de Bordeaux-Lac. Pour les loisirs et la détente, le parc Ausone se situe à seulement 220 m, la Ligne Verte – un itinéraire doux de 3 km – à 400 m, et la plage du lac à 8 min à vélo.

Côté transports, les déplacements sont simplifiés grâce à la proximité du tramway ligne C à 8 petites minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus (Les Méridiennes à 450 m, Cimetière Nord et Avenue Ausone à 14 min à pied) et la gare de Bruges (5 min en voiture). L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 20 min de voiture.

Autour de la résidence

• Arrêt de bus « Les Méridiennes » (ligne 70) à 450 m
• Tramway ligne C, arrêt « Ausone » à 8 min (Bordeaux centre en 20 min)
• Gare de Bruges à 2,1 km (5 min en voiture, Bordeaux Saint-Jean en 21 min)
• Accès rocade A630 à 3,2 km
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km (20 min en voiture)
• Parc Ausone à 220 m, Ligne Verte à 400 m, plage du lac à 8 min à vélo
• Marché, supermarché, commerces et services de santé à moins de 6 min en voiture
• Équipements sportifs et culturels : complexe Arc-en-Ciel, espace Treulon, centre de voile, parc des sports des Écus à moins de 7 min à vélo