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Appartements Neufs St Augustin - Ref 361

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A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bordeaux Saint-Augustin

Bordeaux est une ville attractive de la Gironde et se place en tête des villes plébiscitées par les français pour sa douceur de vivre. La ville a su se renouveler et a entamé un chantier gigantesque afin de rénover ses infrastructures, construire de nouveaux logements et imaginer de nouvelles installations dans le but de faire de Bordeaux une capitale européenne. Les étudiants comme les salariés choisissent Bordeaux pour sa douceur de vivre, ses nombreux pôles d’activité et campus. Vous l’aurez compris Bordeaux est une ville dynamique avec une économie en pleine expansion. Les zones d’activités ne manquent pas à l’image de Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Aeroparc ainsi que d’autres parcs dans le domaine des biotechnologies, du développement durable et bien d’autres. La ville accueille également 4 universités, 14 grandes écoles et 200 laboratoires de recherche. De plus, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 45 minutes du Bassin d’Arcachon, à proximité des vignobles célèbres dans le monde entier, à 2 heures de l’Espagne et à 3 heures des pistes de ski des Pyrénées.

La résidence est idéalement située dans le quartier de Saint-Augustin, véritable lien entre le centre-ville et les sites universitaires de Talence et Pessac. Le quartier accueille en son sein le premier employeur régional, le CHU de Bordeaux Pellegrin, ainsi que le stade Chaban Delmas. Le quartier est très animé par les commerces, services de proximité, établissements scolaires et universitaires qui bordent les rues de Saint-Augustin. Vous pourrez ainsi trouver près de chez vous les groupes scolaires Loucheur et Béchade, le collège Emile Combes Saint-Augustin, une bibliothèque, une salle de spectacles et de congrès Espace Médoquine… La situation du quartier vous permet d’accéder au centre-ville en seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Les lignes 4,8 et 11 du réseau de bus circulent à proximité de votre futur lieu de vie. La ligne de bus 8 vous permet de rejoindre la ligne A du tramway en 10 minutes seulement. En voiture, la rocade est accessible en 10 minutes montre en main.

Descriptif de la résidence

La résidence est résolument intimiste et vous propose uniquement 17 appartements neufs du studio au 4 pièces répartis sur un seul bâtiment à faible volume, R+2+attique. L’architecture du programme immobilier se veut élégante et épurée. Le revêtement en pierre sur les façades donne un style certain à la résidence, le blanc et le gris se marient facilement avec celle-ci. En rez-de-chaussée, vous trouverez les parkings couverts ainsi que le local à vélos. Les prestations qui accompagnent chaque logement sont soignés et vous offriront tout le confort que vous méritez. En extérieur, vous profiterez de votre balcon ou votre terrasse dès l’arrivée des beaux jours. La conception RT2012 vous assure de faibles consommations en énergie et un niveau de performance énergétique optimal.

Prestations de la résidence

  • Contrôle d'accès par visiophone 
  • Accès sécurisé par vidéo-surveillance 
  • Portail motorisé à télécommande 
  • Local 2 roues 
  • Places de parking en rez-de-chaussée
  • Jardin commun
  • Cuisine aménagée 
  • Salle de bains et/ou salle d'eau équipées 
  • Placards aménagés 
  • Carrelage dans toutes les pièces 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Balcon ou terrasse

Accès et liaison

  • À 10 minutes en bus de la ligne A du tramway 
  • À 20 minutes à pied de la ligne A du tramway 
  • À proximité dezs lignes 4,8 et 11 du réseau de bus 
  • À 10 minutes de la rocade 
  • À 8 lminutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean 
  • À 15 minutes de l'aéroport de Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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