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Appartements neufs à St Augustin - réf. 4363

L'essentiel du programme

Prix à partir de 345 800€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
24
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 345 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 383 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 345 800€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 383 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Augustin est un quartier du Sud-Ouest de Bordeaux. Abritant un pôle universitaire, ce secteur affiche une population relativement jeune et dynamique.

Dans ce cadre, la résidence se trouve à proximité immédiate du CHU Pellegrin, des commerces, du campus universitaire et d'un espace sportif. Ce programme immobilier se présente alors comme une adresse où il fait bon vivre notamment grâce à la possibilité de se déplacer avec le tramway et une multitude d'autres transports en commun. Grâce au tramway les habitants se trouvent à seulement 15 minutes du centre historique. Cette belle adresse vous permettra alors de profiter pleinement des parcs et nombreux lieux culturels bordelais.

Description de la résidence

Cette construction présente une architecture contemporaine de seulement 24 appartements neufs. Les typologies sont de 2 à 4 pièces et les habitations jouissent d'ouvertures sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs et de grands balcons et loggias aux étapes. Les matériaux et les ambiances décoratives sont choisis avec soins afin de donner un environnement agréable et propice à une belle qualité de vie.

Les appartements, quant à eux, sont spacieux et lumineux. Ils disposent de grandes pièces à vivre et sont pourvus de volets roulants électriques. Une note domotique qui assure un confort de vie supérieur aux prochains résidents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée,
    • balcon, terrasse ou loggia en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • CHU Bordeaux Pellegrin,
  • école maternelle à 200 mètres,
  • campus universitaire à 600 mètres,
  • supermarché à 1 km,
  • centre commercial Mériadeck à 3 km,
  • arrêt de bus "Jacquet" à 50 mètres,
  • arrêt de tramway à 550 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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