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Appartements Neufs Bègles - Ref 196

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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tereo : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bègles

Limitrophe à Bordeaux, Bègles est une ville en perpétuel mouvement. Véritable village urbain, Bègles fait partie des 27 agglomérations de Bordeaux Métropole. Et tout comme ses pairs, elle accueille de nombreuses entreprises dans ses 3 pôles d'activités. Ce dynamisme économique et son appartenance à la Bordeaux métropole lui permet de bénéficier d'avantages qui sont autant d'atouts pour les habitants. Tout est fait pour faciliter votre vie quotidienne comme par exemple les établissements scolaires qui accueillent votre enfant à proximité de votre future résidence (école Pluie de Rose, Collège du Pont de la Maye, Lycée Vaclav Havel). Les infrastructures culturelles et sportives occupent vos moments libres et sont présents pour animer la vie de Bègles. De nombreux commerces et services de proximité prennent vie tout au long de l'année dans le coeur du village. En ce qui concerne vos déplacements, la ville est très bien desservie par les transports en commun et notamment par la ligne C du tramway, arrêt à Vaclav Havel, situé à 800mètres de la résidence et les lignes 5,15,34,43 et 89 du réseau de bus. La rocade bordelaise est à seulement quelques minutes de votre futur lieu de vie. Dotée du label Villes et Villages fleuris, Bègles accueille des sites naturels remarquables tels que l'Estay de Franc, le parc de Musssonville ou encore les berges de la Garonne.

Descritptif de la résidence

La résidence se trouve dans un environnement dynamique qui fait la part belle aux déplacements dits doux. D'architecture contemporaine, la résidence présente des lignes atypiques qui révélent sa singularité dans ce paysage résidentiel. C'est la toiture qui révéle des courbes des plus originales et qui contrastent avec l'authenticité des façades ornées de briquettes de parement. Le jardin commun en coeur d'ïlot renforce l'aspect nature du programme immobilier, ombragé et verdoyant, il se présente comme une invitation au voyage.

Répartis sur deux immeubles, les 50 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles expositions Est-Ouest et de surfaces généreuses en intérieur. Fonctionnels et lumineux, les intérieurs des logements s'ouvrent sur de larges terrasses ou des jardins verdoyants en rez-de-chaussée. Doublement orientés pour certains, les logements offrent de belles vues sur les alentours.

 Descriptif des prestations

  • Résidence cloturée et sécurisée
  • Parkings en sous-sol
  • Hall d'entrée décorés avec goût
  • Local vélo
  • Digicode et vidéophone
  • Isolation thermique et phonique renforcées
  • Chaffage au gaz individuel
  • Rangements pratiques
  • Cusines américaines
  • Salles de bain tout confort
  • Sols revétus de carrelage et parquet stratifié

Accés et liaison

  • A 10 mn de Bordeaux
  • A 20 mn de l'aéroport de Mérignac
  • A 9 mn de la gare TER de Bègles
  • A 20 mn de la gare TGV de Bordeaux
  • A 5 mn de la future ligne de Tramay C
  • A 5 mn de l'autoroute A630 
  • A 9 mn de l'auroute A631
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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