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L'essentiel du programme

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Déjà livré
À partir de 180 000€
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Appartements neufs à Cenon - réf. 4096

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 247 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 312 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 119 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cenon prend place sur la rive droite de la Garonne. Cette commune du coeur de la Métropole Bordelaise est à une quinzaine de minutes seulement du centre historique de la Belle endormie.

La résidence se situe le long de l'avenue Jean Jaurès qui conduit directement au quartier La Bastide à l'Est de Bordeaux. À 1 minute à pied du programme immobilier se trouve la gare TER de Cenon ainsi que la station de tramway desservi par la ligne A. La mairie de Cenon se situe à quelques minutes à l'est de la résidence. Tout autour du programme neuf à Cenon se trouve des commerces, certains seront même intégrés au RDC des immeubles.

Description de la résidence

Faisant écho aux bâtiments Haussmannien du siècle dernier, les immeubles de la résidence sont au nombre de quatre et ils présentent des lignes architecturales modernes et classiques. Les façades sont couvertes de petites pierres blanches, comme celles que l'on retrouve sur les bâtiments classiques bordelais. L'ensemble des immeubles sont construits sur 3 voir 5 étages. Le RDC est réservé aux commerces qui souhaitent s'y installer, toutefois, au plus haut des bâtiments les habitants pourront profiter de belles terrasses à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • gare TER à 1 minute à pied,
  • tramway ligne A à 1 minute,
  • centre-ville de Bordeaux à 15 minutes,
  • centre commercial : 4 pavillons, à 4 minutes,
  • gare Saint-Jean à 11 minutes.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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