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  • Appartements neufs Lormont référence 5300 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 159 500€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 5300

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 159 500€
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 249 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 45 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Lormont s’inscrit dans le périmètre de l’agglomération bordelaise et se classe parmi les communes les plus attractives de Gironde. Située en rive droite de la Garonne, elle profite d’une proximité immédiate avec le quartier Bastide-Niel et la commune de Cenon. Son parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, ses espaces culturels et ses divers commerces en font une commune de choix pour s’y établir à seulement 10 kilomètres de Bordeaux.

Localisation de la résidence

C’est entre eau et verdure que vient s’implanter cette résidence, entre la Garonne et le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine. Cette adresse unique et sa vue imprenable ne pourront que séduire les résidents de ce complexe immobilier. Pour se déplacer, des arrêts de bus entourent le périmètre, le plus proche est à seulement 140 mètres. Pour faire ses courses, plusieurs supermarchés ainsi qu’un Drive Fermier sont à proximité (environ 8 minutes en voiture depuis la résidence). Le centre commercial Rive Droite y abrite de nombreuses boutiques et restaurants pour profiter d’un rythme de vie urbain dans un cadre calme et préservé.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Lormont propose 45 logements neufs adaptés aux séniors allant du studio au 3 pièces avec espaces extérieurs. Tout est adapté pour permette aux résidents de vivre dans un confort moderne dans des appartements fonctionnels. Lumineux et équipés, les intérieurs proposent des salles d'eau ergonomiques et des prestations visant à simplifier le quotidien. La domotique est au cœur de ce projet, en effet, les parties communes de la résidence se dotent d’équipements de pointe : ascenseurs vocalisés, escaliers avec renfort de sécurité, visiophones et écrans d’informations digitaux.

Les intérieurs sont équipés de placards aménagés et éclairés pour des espaces de vie optimisés, de volets roulants électriques et d’espaces extérieurs divers : terrasses et balcons. Tout a été mis en œuvre pour permettre aux résidents d’y vivre confortablement et de manière hautement sécurisée.

Environnement

  • supermarché à 7 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 140 ,
  • Centre commercial Rive Droite à 2,7 kilomètres,
  • Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,1 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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