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Appartements Neufs Lormont - Ref 798

À partir de 175900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2022

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 175 900€
Appartements 3 pièces à partir de 226 900€
Appartements 4 pièces à partir de 279 900€

Situé au nord-est de Bordeaux, la commune de Lormont bénéficie du rayonnement de la Métropole, dont elle en est membre à part entière. Lormont se métamorphose et dispose de toutes les commodités et services nécessaire à une vie paisible.

Ce programme immobilier se construit à l'Est de la commune, dans un environnement riche en commodités et commerces. Effectivement, un lycée se trouve à tout juste 900 mètres, tout comme une école primaire et une école maternelle à 350 mètres. Pour se déplacer, les habitants pourront utiliser le réseau de bus bordelais conduisant vers le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

La résidence s'inscrit dans la continuité du paysage arboré déjà existant. Le programme immobilier revêt une architecture simple et contemporaine. Elle est singulière et s'adapte à l'environnement urbain déjà présent. Au total, ce sont 80 appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Les logements sont de 2 à 4 pièces et ils proposent un cadre de vie confortable.

Les appartements ont été pensés pour assurer un confort de vie pour assurer un confort de vie supérieur. Les espaces de vie sont spacieux et les chambres sont cosys. Ces dernières disposent d'espaces de rangement et certaines sont pensées comme de véritables suite familiale.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse avec lames de bois,
    • placard aménagé avec étagère,
    • double vitrage avec menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • Rocher du parc Palmer de Cenon à 2 km,
  • centre de Bordeaux à 8 km,
  • bois préservé en face de la résidence,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • supermarché à 500 mètres,
  • école maternelle à 350 mètres,
  • lycée et école à 900 mètres.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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