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Appartements Neufs Lormont - Ref 163

À partir de 10010 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 2 pièces à partir de 124 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 166 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 217 000 €
1500 € de remise par pièce jusqu’au 29 juin 2014



Lormont

Au cœur de la Communauté Urbaine de Bordeaux, Lormont conjugue confort de vie et dynamisme citadin. Idéalement située sur les bords de Garonne, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre le centre-ville de la capitale girondine et les principaux axes routiers du département.
Impliquée dans le développement territorial et économique de la rive droite de Bordeaux, Lormont favorise l’implantation de nouvelles entreprises. Elle s’inscrit par ailleurs dans une démarche d’ouverture et d’accessibilité symbolisée par les récents aménagements du tramway et du pont Chaban-Delmas reliant les deux rives.
Résolument tournée vers l’avenir, la municipalité poursuit son projet de rénovation urbaine destiné à offrir un cadre de vie animé et convivial à ses habitants. Equipements récents, nombreuses installations sportives, établissements scolaires, services de proximité et pôles commerciaux d’envergure émergent pour façonner le nouveau visage de la ville de demain.
Profitant d’un environnement naturel de qualité grâce à la présence de vastes espaces paysagers, Lormont, terre d’histoire, abrite également des héritages architecturaux remarquables. Les châteaux du Bois Fleuri, du Prince Noir, des Lauriers ou encore les lavoirs centenaires y sont parfaitement mis en valeur au fil des sentiers que l’on traverse à l’occasion du célèbre
Festival des Hauts de Garonne.

Descriptif de la résidence

La résidence offre une large palette d'appartements, se déclinant du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 étages et un attique. Elle profite d’une situation privilégiée au cœur d’un centre urbain animé par ses nombreux commerces et services.
Parfaitement intégré à l’environnement dynamique de son quartier, ce programme immobilier dévoile une architecture contemporaine que souligne l’élégant jeu de couleurs des tons parme des balcons et des teintes claires des façades.
Profitant de jardins en rez-de-chaussée, les appartements disposent de larges balcons ou terrasses dont certains offrent, depuis les étages supérieurs, une vue dégagée sur Bordeaux et la Garonne.
Sécurisé par un portail automatique donnant accès aux places de stationnement privatives, chaque logement bénéficie également d’un digicode et d’un vidéophone qui viennent ainsi compléter les belles prestations de cette résidence au confort résolument citadin.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée par portail télécommandé, vidéophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Chauffage gaz individuel
  • Sol PVC vinyle dans l’ensemble des pièces
  • Peinture lisse aux murs et plafonds
  • Salle de bain équipée
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Parking aérien
  • Local 2 roues
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Bus lignes n°32, 40 & 67
  • Tramway ligne A
  • A 10 min de la rocade
  • A 15 min de la gare de Bordeaux Saint-Jean
  • A 30 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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