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Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 5695

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 191 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
15
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 244 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 310 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 191 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 244 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 310 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 15 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l’extrême nord de l’Entre-deux-Mers dans la périphérie de Bordeaux, la commune de Carbon Blanc est connue pour être la plus récente de Bordeaux Métropole. Desservie par la ligne A du tramway et par le train TER. Située à seulement 17 kilomètres de la Belle Endormie, elle bénéficie de tous les services urbains et commerces nécessaires.

Localisation de la résidence

C’est sur une avenue résidentielle de Carbon Blanc que sera édifiée cette résidence, à quelques mètres d’un arrêt de bus. Proche du centre-ville et des commerces environnants, tout est à proximité idéale de ce nouveau lieu de vie : boulangerie à 5 minutes à pied, école à 1 minute en voiture, supermarché à 1 kilomètre...

Description de la résidence

Ce programme neuf à Carbon Blanc propose 15 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types terrasse. Dotés de prestations dernier cri, chaque logement profite de double vitrage isolant, de revêtements de qualité, de salles de bains et de cuisines équipées.

Pensée pour l’intimité, la sécurité y est assurée grâce à des systèmes innovants : résidence entièrement clôturée et serrures 3 points pour les portes palières.

Environnement

  • supermarché à 1,9 kilomètre,
  • arrêt de bus à 29 mètres,
  • groupe scolaire à 800 mètres
  • Parc Favols à 850 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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