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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 4203

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 206 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
67
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 206 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 306 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 375 000€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 375 000€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 67 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon

La résidence & son environnement

Les Chartrons est un quartier bordé par la Garonne, au nord du centre historique bordelais. Ce secteur est prisé et propose la qualité des infrastructures et des espaces verts qui y sont présents.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Chartrons se construit au croisement de deux rues du quartier des Chartrons. L'environnement est riche en commodités et en commerces de proximité. Par ailleurs, les bords de la Garonne sont à un peu plus d'un kilomètre. Le quai des Chartrons est desservi par une station de tramway et de nombreux commerces, restaurants et boutiques y sont installés.

Description de la résidence

La résidence est le fruit d'une ambition forte dédiée au confort et à l'épanouissement de tous. Il répond de manière concertée aux nouvelles attentes des citadiens, mais également à des exigences écologiques et à celles d'une qualité architecturales pérenne. Le renouveau s'affirme, en outre, en apportant une nouvelle dynamique au quartier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • rangements,
    • double vitrage,
    • terrasse en lames de bois en guise d'extérieur,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • revêtement de sol stratifié.

Environnement

  • école maternelle à moins de 10 minutes,
  • restaurants et commerces à moins de 10 minutes,
  • lignes de bus à 10 minutes à pied,
  • supermarché et pharmacie à 5 minutes à pied,
  • berges de la Garonne à 1 km.

Le mot de l'architecte

" L’opération étant située dans un contexte urbain en pleine mutation, la prégnance de l’architecture et du paysage est fondamentale afin de tenir le projet dans un tissu aujourd’hui distendu et manquant souvent de qualité. L’agencement des volumétries bâties, condensées en rive d’espace public afin de reconstituer une façade cohérente, permet de générer en cœur d’îlot, un parc généreusement dimensionné. L’une des volontés principales dans la composition de la résidence, est la recherche d’un parfait équilibre entre le monde végétal et l’architecture."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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