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Maisons neuves à Caudéran - réf. 4081

L'essentiel du programme

Prix à partir de 409 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
15
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 409 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 489 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 409 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 489 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux Caudéran est un quartier de l'ouest de Bordeaux. Dans son passé, il était une ancienne commune jusqu'en 1965. Le quartier conserve, toutefois, son identité de ville chic à la qualité de vie très recherchée.

Le projet immobilier, quant à lui, se trouve à seulement 4 minutes à pied d'un collège Saint-André. Les plages de l'océan sont à 45 minutes et le centre historique de Bordeaux est à 13 minutes en vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Caudéran se compose de 15 maisons neuves duplex. Elles sont dotées de 3 à 5 pièces et présentent une architecture moderne. Effectivement, les façades disposent de grandes baies vitrées permettant aux intérieurs de capter un maximum de lumière naturelle.

Des volets roulants et des stores extérieurs sont installés sur l'ensemble des baies vitrées. La cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée et aménagée. Par ailleurs, la porte d'entrée est pourvue d'une serrure blindée 5 points.

Prestation du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage en grès émaillé,
    • grande baie vitrée,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC,
    • jardin en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • collège Saint-André à 4 minutes,
  • commerces proximité à 10 minutes,
  • centre-ville à 13 minutes,
  • aéroport à 13 minutes,
  • gare Saint-Jean à 15 minutes,
  • océan à 45 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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