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Appartements Neufs Bacalan - Ref 404

À partir de 179000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2019

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 179 000€
Appartements 2 pièces à partir de 209 000€
Appartements 3 pièces à partir de 249 000€
Appartements 4 pièces à partir de 327 000€



Bacalan

Bordeaux, ou "la belle endormie", ne cesse de se développer économique et de séduire. Profitant d'un climat agréable à quelques kilomètres des plages de l'Atlantique, cette grande ville française est depuis peu considérée comme étant la commune la plus convoitée de France. Mondialement connue pour la qualité de ses vignobles, Bordeaux voit son économie croitre d'année en année, et cela est en partie du à un excellent réseau de transports et de communication. Véritable ville d'art, la capitale de la Nouvelle Aquitaine est depuis 2007 classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. 

C'est dans ce contexte que le quartier du Bacalan s'installe. Celui-ci, situé au nord du coeur historique de la ville, il est le nouveau symbole de la capitale viticole, grâce à la Cité du Vin qui habite l'une de ses rues. Ce quartier très singulier, affiche une culture aussi insolite que spectaculaire dans ses lieux. Le quartier de Bacalan profite aussi d'une très bonne accessibilité. Les lignes de tramway vous sont disponibles et vous permettent de vous rendre très rapidement en centre-ville bordelais. A Bacalan, la vie y est chaleureuse et facile, grâce aux nombreuses infrastructures nécessaires quotidiennement. Des commerces de proximité rythment la vie du quartier, et des infrastructures scolaires répondent à l'ensemble des besoins éducatifs de vos enfants.

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve s'installe à proximité des bassins à flot. Une zone hautement industrielle qui vous assure un prochain lieu de vie à la fois dépaysant et original. Ce nouveau programme immobilier neuf présente une architecture aux lignes singulières et contemporaine. La structure est d'ailleurs composée de 5 cinq bâtiments et regroupe, en tout, 280 logements neufs. Un agréable jardin central vous est aussi proposé. Celui-ci se définit comme un agréable endroit où il fait bon de partager une discussion entre voisins, ou un moment de détente en famille. Afin de répondre au mieux aux exigences modernes d'un confort actuel un parking en sous-sol vous est proposé. 

Votre futur appartement neuf à Bordeaux Bacalan est éligible en loi Pinel à Bordeaux Bacalan. Disposant d'excellentes prestations de qualité votre nouveau lieu de vie propose de très belles pièces spacieuses et lumineuses. Ouvertes sur un extérieur, terrasse, balcon ou loggia, vous pourrez siroter une boisson chaude en appréciant la belle vue sur les environs. Autrement, du carrelage dans les pièces communes et humides a été installé, alors que du parquet stratifié a été placé dans les chambres. L'objectif étant de donner une ambiance chaleureuse indispensable à ces pièces si importantes. Autrement, il est important de souligner que la structure est aussi régie pas la réglementation thermique RT2012. Ceci signifie donc que les matériaux utilisés sont respectueux de l'environnement, et ils permettent d'effectuer de très bonnes économies d'énergie. 

Prestations de la résidence

  • Jardin paysager central
  • Parking en sous-sol
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Salle de bains équipée
  • Placards aménagés
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse ou balcon 
  • Hall d'entrée
  • Vidéophone et interphone

Accès et liaisons

  • Gare SNCF à 15 min
  • Aéroport à 17 km
  • Arrêt de Tramway au pied de la résidence
  • Arrêt de bus au pied de la résidence

 

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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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