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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 210 000€

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Appartements neufs à Talence - réf. 7106

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

210 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

192 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

283 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
63 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Point d'eau extérieur
Paroi de douche

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon

La résidence & son environnement

La charmante commune de Talence, située à l'orée de Bordeaux, offre un environnement de vie exceptionnel. Elle est dotée de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et d'établissements éducatifs, ce qui la rend de plus en plus attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité avec Bordeaux, une métropole dynamique, est un avantage incontestable.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Talence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux lieux d'intérêt. À quelques pas seulement, vous trouverez l'Intermarché pour aller faire vos courses hebdomaires. Vous aurez également l'occasion de découvrir de nombreux restaurants et cafés qui se trouvent à moins de dix minutes de marche. Pour vos moments de loisirs, le Jardin partagé « La P’tite friche » est à seulement quatre minutes à pied et le Boise de Sourreil à 7 minutes.

Présentation de la résidence

La résidence Iconic, qui se compose d'un unique bâtiment, compte 63 lots. Elle offre des services de qualité, conçus pour votre confort : salle de bain équipée, carrelage grand format dans les pièces à vivre, placards aménagés ou encore espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). La résidence dispose également d'espaces verts paysagers avec un jardin commun et d'un local à vélos. Pour votre sécurité, l'accès au programme se fait via digicode et les portes palières sont équipées de serrures de sécurité. L'accès au parking souterrain se fait via un portail télécommandé.

Environnement

Bus (arrêt Bagatelle), 3 minutes à pied
Pharmacie, 5 minutes à pied
Supermarché (Intermarché), 3 minutes à pied
Parc (Jardin partagé « La P’tite friche »), 4 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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