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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 524 000€
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Maisons neuves à Talence - réf. 7088

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
524 000€
Livraison 2T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Talence, jouit d'une position avantageuse dans une municipalité dynamique et séduisante. Connue pour être une ville étudiante par excellence, Talence se distingue par son cadre de vie de haute qualité, son effervescence économique et sa proximité avec Bordeaux, la grande métropole du Sud-Ouest.

Emplacement de la résidence

Cette résidence jouit d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités et services. À quelques pas seulement, vous avez accès à La Poste, la Pharmacie Roustaing, et le restaurant Yamato. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires comme l'Ensemble scolaire Notre Dame Sévigné ou le Collège Saint-Genès sont facilement accessibles.

Les sportifs seront ravis de la proximité du Fitness Goodgym, à une minute à pied. Pour les moments de loisirs, le Square Pineau et le Parc André Curvale sont à quelques minutes de marche. Enfin, pour vos achats quotidiens, le supermarché Auchan est à 15 minutes à pied.

Présentation de la résidence

Ce programme de maisons neuves à Talence est une résidence de standing composée de maisons neuves T4. Chaque maison propose des espaces spacieux, allant de 92.30 m² à 111.61 m². Les prestations sont de haute qualité, incluant des espaces verts engazonnés, des jardins privés, un local à vélos, une maison connectée, et des volets roulants électriques.

La résidence est également équipée d'un parking extérieur et d'un portail télécommandé pour une sécurité accrue. Chaque maison dispose d'un point d'eau extérieur, d'une pompe à chaleur et d'un thermostat d'ambiance pour un confort maximal. Enfin, la résidence est certifiée RE2020, garantissant des performances énergétiques supérieures.

Environnement

  • Station de bus et Tram B : 4 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

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