- T4
Maisons neuves à Talence - réf. 7088
- T4
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Maisons neuves 4 pièces entre 524 000 € et 739 000 € de 92.3 m² à 111.61 m²
- Terrasse
- Terrasse
< Programme précédent
Programme neuf réf.7084 Gujan-Mestras
Programme suivant >
Programme neuf réf.7093 Andernos-les-Bains
Simulez votre projet
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Talence, jouit d'une position avantageuse dans une municipalité dynamique et séduisante. Connue pour être une ville étudiante par excellence, Talence se distingue par son cadre de vie de haute qualité, son effervescence économique et sa proximité avec Bordeaux, la grande métropole du Sud-Ouest.
Emplacement de la résidence
Cette résidence jouit d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités et services. À quelques pas seulement, vous avez accès à La Poste, la Pharmacie Roustaing, et le restaurant Yamato. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires comme l'Ensemble scolaire Notre Dame Sévigné ou le Collège Saint-Genès sont facilement accessibles.
Les sportifs seront ravis de la proximité du Fitness Goodgym, à une minute à pied. Pour les moments de loisirs, le Square Pineau et le Parc André Curvale sont à quelques minutes de marche. Enfin, pour vos achats quotidiens, le supermarché Auchan est à 15 minutes à pied.
Présentation de la résidence
Ce programme de maisons neuves à Talence est une résidence de standing composée de maisons neuves T4. Chaque maison propose des espaces spacieux, allant de 92.30 m² à 111.61 m². Les prestations sont de haute qualité, incluant des espaces verts engazonnés, des jardins privés, un local à vélos, une maison connectée, et des volets roulants électriques.
La résidence est également équipée d'un parking extérieur et d'un portail télécommandé pour une sécurité accrue. Chaque maison dispose d'un point d'eau extérieur, d'une pompe à chaleur et d'un thermostat d'ambiance pour un confort maximal. Enfin, la résidence est certifiée RE2020, garantissant des performances énergétiques supérieures.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de bus et Tram B : 4 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
-
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
Nos dernières actualités
-
Réforme du DPE : 400 000 logements sortent des passoires énergétiques en 202514 novembre 2025Hervé Koffel -
Budget 2026 : La revanche de la chambre d'hôte sur la location touristique ?06 novembre 2025Morgane Caillière -
PTZ 2026 : ressources, plafonds, BRS… les changements attendus05 novembre 2025Morgane Caillière -
PLFSS 2026 : une mesure pour encourager votre employeur à payer vos intérêts d'emprunt28 octobre 2025Hervé Koffel -
Les taux d'usure du 4e trimestre 202521 octobre 2025Morgane Caillière -
Les grands chantiers 2026 de la métropole bordelaise09 octobre 2025Morgane Caillière -
Près du Grand-Théâtre, une pépite du patrimoine bordelais se réinvente29 septembre 2025Morgane Caillière -
Acheter pour un étudiant : La nouvelle stratégie face à la crise24 septembre 2025Morgane Caillière -
Primo-accédants : Un vent favorable pour cet automne 202516 septembre 2025Hervé Koffel -
Entrées de ville : la stratégie 2025-2027 de Bordeaux Métropole12 septembre 2025Morgane Caillière
Notre offre immobilière à Bordeaux
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Villenave-d'Ornon (19)
- Programmes neufs Mérignac (17)
- Programmes neufs Pessac (13)
- Programmes neufs Talence (10)
- Programmes neufs Lormont (8)
- Programmes neufs Bruges (7)
- Programmes neufs Cenon (7)
- Programmes neufs Le Bouscat (6)
- Programmes neufs Floirac (6)
- Programmes neufs Le Taillan-Médoc (6)
- Programmes neufs Artigues-près-Bordeaux (5)
- Programmes neufs Bègles (5)
- Programmes neufs Carbon-Blanc (5)
- Programmes neufs Parempuyre (5)
- Programmes neufs Blanquefort (4)
- Programmes neufs Ambarès-et-Lagrave (3)
- Programmes neufs Gradignan (3)
- Programmes neufs Saint-Médard-en-Jalles (3)
- Programmes neufs Martignas-sur-Jalle (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-d'Illac (2)
- Programmes neufs Camblanes-et-Meynac (1)
- Programmes neufs Canéjan (1)
- Programmes neufs Le Haillan (1)
- Programmes neufs Léognan (1)
- Programmes neufs Montussan (1)
- Programmes neufs Saint-André-de-Cubzac (1)
- Programmes neufs Saint-Loubès (1)
- Programmes neufs Saint-Vincent-de-Paul (1)
- Programmes neufs Sainte-Eulalie (1)
Programmes immobiliers en centre-ville
- Programmes neufs Bastide (19)
- Programmes neufs St Jean (15)
- Programmes neufs Caudéran (7)
- Programmes neufs Lac (5)
- Programmes neufs St Seurin (4)
- Programmes neufs Les Capucins (3)
- Programmes neufs Les Chartrons (3)
- Programmes neufs Bacalan (1)
- Programmes neufs Hotel de ville Quinconces (1)
- Programmes neufs Nansouty (1)
Programmes immobiliers neufs sur la côte
- Programmes neufs Anglet (12)
- Programmes neufs Andernos-les-Bains (11)
- Programmes neufs Biscarrosse (10)
- Programmes neufs Gujan-Mestras (9)
- Programmes neufs Bayonne (8)
- Programmes neufs La Teste-de-Buch (7)
- Programmes neufs Le Teich (5)
- Programmes neufs Audenge (4)
- Programmes neufs Capbreton (4)
- Programmes neufs Lacanau (4)
- Programmes neufs Mimizan (4)
- Programmes neufs Arcachon (3)
- Programmes neufs Bidart (3)
- Programmes neufs Biganos (3)
- Programmes neufs Arès (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-de-Luz (2)
- Programmes neufs Biarritz (1)
- Programmes neufs Ciboure (1)
- Programmes neufs Lanton (1)
- Programmes neufs Marcheprime (1)
- Programmes neufs Mios (1)
- Programmes neufs Ondres (1)
- Programmes neufs Urrugne (1)