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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 156 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 6052

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 156 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 221 396€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 70 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située en rive droite de l’agglomération bordelaise, la commune de Lormont est particulièrement appréciée des Bordelais. Desservie par le tramway et le bus, elle se place à distance idéale de la ville tout en préservant une atmosphère résidentielle. Connue pour son parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, elle héberge de nombreux commerces, écoles et lieux d’intérêt.

Localisation de la résidence

C’est dans un écrin de nature que sera édifiée cette résidence, dans le quartier de la Ramade. Quartier en pleine requalification, la Ramade a vu son offre immobilière s’améliorer ces dernières années. La résidence prendra place à quelques pas des écoles de Lormont. Supermarché, pharmacie et transports en commun se situent à seulement 3 minutes en voiture depuis cette nouvelle adresse.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lormont propose 70 appartements du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur des espaces extérieurs engazonnés, chaque logement a été agencé de manière à optimiser l’espace. En termes de prestations, les futurs résidents pourront profiter de belles salles de bain équipées, de volets roulants et d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par réseau de chaleur. Pour plus de sécurité, les portes palières sont dotées de serrures 3 points.

Pour stationner, un parking sera présent en sous-sol et accessible via portail télécommandé.

Environnement

  • supermarché à 1,6 kilomètre
  • station de tramway à 900 mètres
  • groupe scolaire à 950 mètres
  • Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,7 kilomètres

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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