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L'essentiel du programme
- T2
- T3
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À partir de 156 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 6052
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 156 000 € de 43.6 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2023
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
171 000 €
43.60 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
43.60 m²
RDC
TVA 20%
171 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 221 396 € de 65.36 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2023
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
254 000 €
65.36 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
65.36 m²
RDC
TVA 20%
254 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
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La résidence & son environnement
Située en rive droite de l’agglomération bordelaise, la commune de Lormont est particulièrement appréciée des Bordelais. Desservie par le tramway et le bus, elle se place à distance idéale de la ville tout en préservant une atmosphère résidentielle. Connue pour son parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, elle héberge de nombreux commerces, écoles et lieux d’intérêt.
Localisation de la résidence
C’est dans un écrin de nature que sera édifiée cette résidence, dans le quartier de la Ramade. Quartier en pleine requalification, la Ramade a vu son offre immobilière s’améliorer ces dernières années. La résidence prendra place à quelques pas des écoles de Lormont. Supermarché, pharmacie et transports en commun se situent à seulement 3 minutes en voiture depuis cette nouvelle adresse.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Lormont propose 70 appartements du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur des espaces extérieurs engazonnés, chaque logement a été agencé de manière à optimiser l’espace. En termes de prestations, les futurs résidents pourront profiter de belles salles de bain équipées, de volets roulants et d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par réseau de chaleur. Pour plus de sécurité, les portes palières sont dotées de serrures 3 points.
Pour stationner, un parking sera présent en sous-sol et accessible via portail télécommandé.
Les prestations du programme
Environnement
- supermarché à 1,6 kilomètre
- station de tramway à 900 mètres
- groupe scolaire à 950 mètres
- Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,7 kilomètres
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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