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Appartements neufs à Mérignac - réf. 5003

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 374 000€
Typologies disponibles
  • T4
26
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 374 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 374 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 26 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de Bordeaux Métropole. Abritant un pôle d'emplois très développé, la ville a une forte influence sur toute l'agglomération.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac prend place le long de l'avenue de la Marne, dans un secteur riche en commodités, commerces de proximité et transports en commun. Effectivement, un arrêt de bus est présent à seulement 230 mètres. Des commerces sont situés tout autour de la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins.

Description de la résidence

La résidence déploie son architecture contemporaine sur un élégant ensemble composé de deux volumes aux proportions graduées de 5 à 2 étages. Intimiste, cette construction recense 18 appartements de 2 à 4 pièces. Côté rue, la devanture vitrée du RDC en double hauteur se dévoue à un commerce.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie optimal à leurs habitants. En effet, les pièces à vivre sont spacieuses, lumineuses et ouvertes sur des espaces extérieurs.

Environnement

  • arrêt de bus à 3 minutes à pied,
  • aéroport à 10 minutes,
  • station de tramway à 6 minutes,
  • gare TER de Mérignac à 4 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.