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Appartements neufs à Lormont - réf. 5312

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 222 705€
Typologies disponibles
  • T3
27
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 222 705€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 222 705€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Carrelage 30 par 30
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Lormont est situé non loin de la métropole de Bordeaux, ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants 27 appartements lumineux et confortables conjuguant facilité et sérénité de vie.

Localisation de la résidence

La résidence est située à Lormont, le poumon vert et dynamique de la métropole bordelaise. À seulement 6 km au nord-est de Bordeaux, Lormont est une ancienne bourgade au patrimoine historique riche. L’arrivée d’un centre commercial régional “Rive Droite” ainsi que de nombreux programmes immobiliers ont vu son attractivité et sa démographie s’accroître au fil des années. Forte de ses 22 000 habitants, la ville de Lormont offre à ses riverains une qualité de vie et un dynamisme qui séduit. Sa connexion avec le périphérique et l’autoroute A10 ainsi que son dense réseaux de transports (bus, tramway) lui procure une grande accessibilité à Bordeaux ainsi qu’aux grands bassins d’emploi de la métropole.

Lormont s’est également développée autour de l’éducation, du numérique et du renouvellement urbain. Ainsi, la ville comporte 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses écoles. Avec ses centaines d’hectares d’espaces verts et ses sentiers de randonnées, Lormont se veut être une cité verte et écocitoyenne.

Description de la résidence

Avec son style architectural affirmé, la résidence est une conception innovante. Situé dans un quartier pavillonnaire de la première couronne bordelaise, ce programme immobilier neuf propose 27 appartements allant du T1 au T3 duplex dans un cadre intimiste et aéré. Lumineux et traversants, les logements de la résidence sont équipés et aménagés et bénéficient de stationnements en sous-sol. La résidence revisite le style industriel en invitant la nature environnante pour se fondre parfaitement dans le tissu urbain.

Prestations du bien

  • Chauffage gaz individuel
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Parking en sous-sol

Environnement

  • 4 lignes de bus et tramway ligne A
  • 2 collèges, 3 lycéens et des écoles
  • 2 centres médicaux
  • 1 salle de sport
  • Parcs et espaces verts à proximité
  • 20 min du centre de Bordeaux en voiture
  • 5 min de l’A10 et 7 min de la rocade A630
  • Moins de 20 min de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean
  • 20 min de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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