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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 223 500€

Appartements neufs à Caudéran - réf. 4877

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 223 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 415 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Caudéran est un quartier situé à l'ouest du centre historique de Bordeaux. Proposant un cadre de vie d'exception, notamment grâce à ses parcs et jardins publics ainsi que ses écoles de notoriété.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran se situe tout près du parc de la Chêneraie. Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus desservis par deux 2 lignes de bus permettant de rejoindre le centre historique bordelais. La station de tramway "Mairie du Bouscat" est accessible en 15 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence présente une architecture sobre, élégante et dynamique dans une écriture contemporaine. Par ailleurs, la végétalisation de la résidence est présente sur les façades, les jardins suspendus, les terrasses ou encore les loggias et le balcons.

Les appartements sont conçus avec soin. Les matériaux qui ont été choisis offre un cadre de vie agréable. Les pièces telles que la salle de bains ou encore la cuisine sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, vous permettre une prise en main rapide et facile de votre nouveau lieu de vie.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • station de tramway à 15 minutes à pied,
  • commerces de proximité,
  • coeur historique de Bordeaux à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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