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Appartements neufs à Caudéran - réf. 4877

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 223 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
15
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 223 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 415 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 223 500€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 335 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 415 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 15 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Caudéran est un quartier situé à l'ouest du centre historique de Bordeaux. Proposant un cadre de vie d'exception, notamment grâce à ses parcs et jardins publics ainsi que ses écoles de notoriété.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran se situe tout près du parc de la Chêneraie. Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus desservis par deux 2 lignes de bus permettant de rejoindre le centre historique bordelais. La station de tramway "Mairie du Bouscat" est accessible en 15 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence présente une architecture sobre, élégante et dynamique dans une écriture contemporaine. Par ailleurs, la végétalisation de la résidence est présente sur les façades, les jardins suspendus, les terrasses ou encore les loggias et le balcons.

Les appartements sont conçus avec soin. Les matériaux qui ont été choisis offre un cadre de vie agréable. Les pièces telles que la salle de bains ou encore la cuisine sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, vous permettre une prise en main rapide et facile de votre nouveau lieu de vie.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • station de tramway à 15 minutes à pied,
  • commerces de proximité,
  • coeur historique de Bordeaux à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.