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Appartements neufs à Lormont - réf. 4874

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 154 500€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
30
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 154 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 154 500€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 183 500€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lormont est une commune de la rive droite de la Garonne. Ce secteur propose un environnement naturel et préservé. Comme en témoigne le parc de l'Ermitage, ce trésor végétal situé au cœur de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont prend place dans une petite rue située en retrait du quai de Brazza, à quelques minutes des berges de la Garonne. Un ensemble de commerces se trouve à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied et il permet de rejoindre les principaux centre d'intérêt de l'agglomération bordelaise.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont présente une architecture moderne et élégante. La résidence étudiante se compose de 30 studios ou T2 fonctionnels et chaleureux. Afin de favoriser le vivre-ensemble et de créer du lien entre les habitants, ce programme a mis en place plusieurs espaces communs intérieurs et extérieurs dans les différents étages.

Cette résidence étudiante dispose de tous les outils qui permettent aux étudiants une prise en main rapide facile de leur habitat. Effectivement, un bureau d'accueil est présent pour renseigner les étudiants. Également, au 5è étage de la résidence se trouve un espace de travail et de partage où les habitants pourront se retrouver pour étudier.

Environnement

  • IUT de Bordeaux à 10 minutes,
  • rocade à proximité,
  • tramway A à 10 minutes,
  • aéroport à 24 minutes,
  • parc de l'Ermitage à 5 minutes,/li>
  • Cité du Vin à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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