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Appartements neufs à St Seurin - réf. 4793

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 323 958€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
14
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 323 958€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 441 006€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 1 055 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 323 958€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 441 006€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 1 055 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 14 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux Saint-Seurin est un quartier proche du centre historique. Ce secteur est dynamique et est desservi par les réseaux de transport en commun et notamment par le tramway.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Seurin se situe le long d'une grande rue donnant sur la place Gambetta. L'arrêt de bus "Marionneau" est situé à 1 minute à pied. Les commerces de proximité se trouvent à tout juste 350 mètres et le centre commercial Mériadeck se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence a été pensée pour offrir une qualité de confort de vie remarquable et elle propose 14 logements qui bénéficient de multiples espaces extérieurs en toute intimité. Le bâtiment principal affiche une magnifique façade blonde en pierre de taille, respectant l'emblématique architecture bordelaise.

L'ensemble de ces appartements sont équipés de prestations de base et sont pensés pour être des "logements prêt-à-vivre". Les sols de tous les appartements sont couverts de parquet stratifié. De généreuses terrasses se situent dans la continuité du séjour.

Environnement

  • tramway ligne B à 4 minutes,
  • ligne de bus à 1 minutes,
  • gare de Bordeaux à 4.2 km,
  • aéroport à 18 minutes,
  • commerces de proximité à 3 minutes,
  • carrefour city à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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