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L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 89 266€
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Résidences étudiantes à St Jean - réf. 5397

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Résidences étudiantes 1 pièce
À partir de
89 266€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 124 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des logements meublés

Ce programme neuf à Bordeaux Bélvédère bénéficie de prestations de grande qualité, pensées pour s'adapter pleinement à la vie de ses résidents. Il propose, de ce fait, des studios pratiques, fonctionnels et lumineux. Tous ont, d'ailleurs, été pensés de façon à optimiser au mieux l'espace et à intégrer de nombreux rangements. À la fois moderne et élégante, la décoration reste pour le moins épurée et sobre. L'objectif étant de permettre à tous les résidents de s'approprier pleinement l'espace de vie.

Prestations du bien neuf :

  • logement entièrement meublé,
  • kitchenette aménagée,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • connexion internet,
  • peinture lisse aux murs,
  • coin nuit.

Bordeaux Belvédère, un quartier tendance

Au bord de la Garonne, le quartier s'inscrit naturellement au coeur de la métropole bordelaise et représente un nouveau souffle de la rive droite de la Garonne. Tout autour de votre nouveau lieu de vie des commerces de proximité ainsi que des espaces naturels et culturels sont présents.

Environnement :

  • parc aux angéliques,
  • 2.000 m² d'espace culturel,
  • 18.150 m² de commerces, services et équipements culturels,
  • hôtel,
  • 32 associations sportives.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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