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Appartements Neufs Bordeaux Saint-Augustin - Ref 795

À partir de 345800 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2020

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 345 800€
Appartements 4 pièces à partir de 383 000€

Saint-Augustin est un quartier du Sud-Ouest de Bordeaux. Abritant un pôle universitaire, ce secteur affiche une population relativement jeune et dynamique.

Dans ce cadre, la résidence se trouve à proximité immédiate du CHU Pellegrin, des commerces, du campus universitaire et d'un espace sportif. Ce programme immobilier se présente alors comme une adresse où il fait bon vivre notamment grâce à la possibilité de se déplacer avec le tramway et une multitude d'autres transports en commun. Grâce au tramway les habitants se trouvent à seulement 15 minutes du centre historique. Cette belle adresse vous permettra alors de profiter pleinement des parcs et nombreux lieux culturels bordelais.

Description de la résidence

Cette construction présente une architecture contemporaine de seulement 24 appartements neufs. Les typologies sont de 2 à 4 pièces et les habitations jouissent d'ouvertures sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs et de grands balcons et loggias aux étapes. Les matériaux et les ambiances décoratives sont choisis avec soins afin de donner un environnement agréable et propice à une belle qualité de vie.

Les appartements, quant à eux, sont spacieux et lumineux. Ils disposent de grandes pièces à vivre et sont pourvus de volets roulants électriques. Une note domotique qui assure un confort de vie supérieur aux prochains résidents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée,
    • balcon, terrasse ou loggia en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • CHU Bordeaux Pellegrin,
  • école maternelle à 200 mètres,
  • campus universitaire à 600 mètres,
  • supermarché à 1 km,
  • centre commercial Mériadeck à 3 km,
  • arrêt de bus "Jacquet" à 50 mètres,
  • arrêt de tramway à 550 mètres.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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