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Appartements Neufs Bordeaux Lac - Ref 223

À partir de 200000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 196 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 228 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 284 000 €



Bordeaux - Lac

Le nouvel écoquartier Ginko est une véritable source de bien-être pour quiconque y réside. Il adopte avec fierté les principes des écoquartiers en favorisant la mixité, la diversité, la mobilité et les espaces naturels. Ces derniers sont d’ailleurs mis à l’honneur dans l’écoquartier et sont le fondement de cette sensation de bien-être propre à ce type de quartier. Le lac est un lieu d’activités nautiques qui est très favorable à la détente. Les promenades seront votre nouveau passe-temps ou tout simplement votre nouveau mode de déplacement.

Côté vie pratique, le quartier est équipé de tous les commerces et services de proximité nécessaires à votre vie quotidienne au niveau de la place Jean Cayrol. Et l’écoquartier accueille d’autres commodités qui trouvent toutes leur utilité : le groupe scolaire Vaclav Havel, une maison de santé, une maison polyvalente, un parc, un jardin et un EHPAD. Grâce aux 2 stations de tramway cours de de Québec et avenue des 40 Journaux vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 15 minutes.

Descriptif de la résidence

La résidence offre un cadre très privilégié à leurs futurs habitants : une vue imprenable sur le lac d’une part et une vue sur le cœur d’îlot paysagé d’autre part. L’architecture du programme immobilier est à l’image de l’écoquartier : un bijou architectural. Les façades de la résidence présentent des lignes épurées et s’intègrent ainsi avec aisance dans leur environnement. Le programme immobilier est composé d’appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que de maisons 4 pièces. Les séjours sont spacieux et lumineux et sont prolongés vers l’extérieur par des balcons, terrasses ou jardins privatifs orientés sud pour votre plus grand confort. Les logements offrent de grandes pièces à vivre et des espaces d'intimité pour chacun. Fonctionnels grâce à leurs équipements et à la répartition des pièces, ils facilitent la vie au quotidien.

Descriptif des prestations

  • Accès sécurisé par digicode et vidéophone
  • Balcons, terrasses ou jardins orientés sud
  • Parkings privatifs
  • Peinture lisse
  • Carrelage ou parquet
  • Chauffage au gaz individuel
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Isolation phonique et thermiques renforcées

Accès et liaison

  • 2 arrêts de tramway à proximité : "berge du lac" et "40 journaux"
  • accessible par la Rocade
  • A 15 min du centre-ville de Bordeaux

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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