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Appartements neufs à Bastide - réf. 5385

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 530 000€
Typologies disponibles
  • T4
25
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 530 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 530 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 25 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux, la belle endormie, est une ville dynamique qui vit avec son temps. Située à mi-chemin entre l’océan et les vignobles, elle est souvent plébiscitée pour son cadre de vie exceptionnel.

L'Écoquartier Bastide Niel, est situé sur la rive droite de la ville de Bordeaux. Nouveau quartier mixte du centre-ville, il s’appuie sur des principes d’urbanisme durable et d’accessibilité pour tous.

Le projet architectural de 130 îlots prévoit la création de plus de 3000 logements, de bureaux, d’espaces communs, de commerces, d’espaces paysagers et de parcs à l’horizon 2030. Un véritable village, où il fait bon vivre !

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Le tramway situé sur l'avenue Thiers est accessible en seulement 5 minutes. Le Parc des Berges et le Jardin Botanique sont à deux pas.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Bastide Niel propose 25 logements du T1 au T5, au sein d’un immeuble de 8 étages. Les pièces de vie sont spacieuses, baignées de lumière et s’ouvrent sur de grandes terrasses. Certaines terrasses offrent une vue sur la Garonne et font plus de 147 m².

Les intérieurs ont été réalisés avec soin et offrent des prestations haut de gamme pour garantir confort et fonctionnalité des habitations. Les logements sont tous traversants ou à double orientation.

L’architecture du bâtiment est résolument moderne et atypique. D’apparence minérale, la façade revêt des teintes claires, avec de grands pans de toitures en rampant, et de grandes fenêtres de verre.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Terrasse ou grand balcon en guise d'extérieur
    • Cuisine équipée
    • Double vitrage en PVC
    • Peinture lisse blanche
    • Revêtement de sol haut de gamme
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette
    • meuble vasque
    • carrelage
  • Chambre :
    • Espace de rangement

Environnement

  • Infrastructures scolaires à 5 minutes
  • Commerces à 5 minutes
  • Station de tramway à 5 minutes
  • Train à 10 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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