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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Au cœur du nouvel écoquartier Brazza
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 220 000 €
Et un prix moyen de 4 520 €/m²
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Appartements neufs à Bastide - réf. 5383

Au cœur du nouvel écoquartier Brazza
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 220 000 € et 256 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
220 000 €
43.39 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
A901
TVA 20%
256 000 €
43.39 m²
RDC
Nord-Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
43.39 m²
RDC
TVA 20%
220 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞
Lot A901
43.39 m²
RDC
TVA 20%
256 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Nord-Est
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 3 pièces entre 271 000 € et 345 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
271 000 €
70.61 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
A703
TVA 20%
314 000 €
70.61 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
A805
TVA 20%
345 000 €
70.61 m²
RDC
Nord-Ouest
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
70.61 m²
RDC
TVA 20%
271 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞
Lot A703
70.61 m²
RDC
TVA 20%
314 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot A805
70.61 m²
RDC
TVA 20%
345 000 €
Surface annexe
-
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Voir les 3 logements

Appartements neufs 4 pièces à partir de 363 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
363 000 €
86.12 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
86.12 m²
RDC
TVA 20%
363 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 5 pièces à partir de 629 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T5
TVA 20%
629 000 €
111.90 m²
RDC
-
  • Cellier
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T5
111.90 m²
RDC
TVA 20%
629 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Loggia
Exposition
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(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 220 000€ - à Bastide - Programme innlove

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier bordelais de La Bastide, ce programme immobilier neuf propose 133 appartements neufs du 2 à 5 pièces dont certains sont en duplex.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans la ville dynamique et attractive de Bordeaux. C’est dans le quartier de La Bastide alliant le charme son héritage historique et le renouveau urbain, que ce programme immobilier neuf est implanté. À seulement 2 heures de Paris en LGV, Bordeaux cumule les atouts d’une ville tendance où il fait bon vivre : capitale emblématique du vin et métropole en ébullition au rayonnement international.

C’est au bout du pont Chaban-Delmas, que le quartier de la rive droite Brazza-Bastide s’étale sur 53 hectares. Longeant la Garonne, le quartier comprend des infrastructures innovantes conciliants logements, bureaux, commerces, pôles de loisirs et équipements publics. Tout cela s’insérant harmonieusement dans un cadre naturel paysager. Ce quartier a pour vocation de construire son avenir sur les piliers du développement durable et de l’innovation. Le secteur de La bastide offre une qualité de vie authentique où l’homme et la nature sont au cœur des priorités.

Description de la résidence

Implantée le long du Quai de Brazza, la résidence s’impose par son style architectural contemporain et vertical aux lignes pures. Le béton teinté des façades rappelle l’emblématique pierre blonde de Bordeaux. Les espaces extérieurs privatifs et les terrasses sur le toit favorisent la convivialité et offrent une vue sublime sur la ville et le fleuve.

Ce programme neuf à Bordeaux Brazza la Bastide propose 133 appartements aux prestations soignées allant du 2 au 5 pièces et dont certains sont en duplex. Ces logements neufs privilégient l’espace, le confort et la luminosité grâce à leurs belles baies vitrées.

Prestations du bien

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet contrecollé ou revêtement stratifié dans les chambres
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques
  • Résidence sécurisée

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking couvert
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Loggia
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Isolation thermique renforcée
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Visiophone

Environnement

  • À 3 min en voiture des Halles du Bacalan
  • À 5 min en voiture des commerces du Quais des Marques
  • À 11 min en voiture de l’hypercentre de Bordeaux
  • Tramway ligne A station Galin et ligne B station Cité du Vin à quelques minutes à pied
  • Lignes de bus à proximité : 91, 92, 50, 7 et 32
  • Commerces et services de proximité : cathédrale des sports, la halle Soferti, écoles, médiathèque, restaurants, parc aux Angéliques, etc.

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
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    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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