En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche ▾
< Retour
à la carte < Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs aux Chartrons - réf. 4308

Ajouter aux favoris
05 35 54 82 33
La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

L'essentiel du programme

Prix à partir de 795 000€
Typologies disponibles
  • T5
1
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 795 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 795 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 1 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Loggia

La résidence & son environnement

Les Chartrons est un quartier prisé de la ville de Bordeaux. Tout près du centre historique, il est bordé par la Garonne et regorge de nombreux commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce projet immobilier se trouve tout près du Pont Jacques Chaban Delmas et en retrait du quai de Bacalan. Au pied de ce programme immobilier se trouve des commerces de proximité tel qu'une pharmacie, un restaurant japonais et petite épicerie. Un arrêt de bus se trouve à 170 mètres et une station de tramway à 270 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier est exceptionnel dans sa confection puisqu'il se compose d'un seul appartement. Un spacieux T5 de plus de 133 m² organisé sur deux étages. À l'extérieur, le logement présente des lignes architecturales résolument contemporaines. Effectivement les façades sont immaculées de blanc et les terrasses jouissent de bardage de bois. Au dernier étage du logement se trouve des terrasses traversantes assurant de partager d'agréables moments conviviaux entre amis ou famille.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants avec lames en aluminium laqué,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage 60x60 cm,
    • terrasse,
    • cuisine aménagée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage.
  • Chambre :
    • placards,
    • parquet contré-collé.

Environnement

  • arrêt de bus à 170 mètres,
  • station de tramway à 270 mètres,
  • commerces de proximité au pied de la résidence,
  • supermarché à 300 mètres,
  • bord de Garonne à 100 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
biens favoris
    Ou directement par téléphone au
    05 35 54 82 33
    9h - 19h / lun.- sam.