Appartements neufs à Caudéran - réf. 5172

Caudéran est un quartier situé à l’ouest de la ville de Bordeaux. Le secteur est riche en échoppes et chartreuses et jouxte avec de nombreux pavillons et immeubles modernes. Le quartier est résidentiel et abrite plusieurs établissements scolaires (maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées) ainsi que des établissements d’enseignement supérieur.

Localisation de la résidence

Ce nouveau programme immobilier se situe à la limite de Bordeaux-Mérignac, près de la place Mondésir et s’implante au cœur d’une avenue desservie par plusieurs lignes de bus. Le premier arrêt de bus est à 1 minute à pieds pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux. La résidence est proche d’équipements sportifs avec piscine et salle de sport ainsi que d’un restaurant à 110 mètres à pieds.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Caudéran regroupe 4 logements dont 3 appartements en duplex R+1 qui s’étendent du 2 pièces au 4 pièces. Ce projet vise à s’intégrer à la typologie des constructions environnantes tout en gardant une architecture contemporaine. Le programme allie des éléments architectoniques, hauteurs, corniche, soubassement, encadrements et matériaux des échoppes.

Sa façade en pierre joue un rôle de filtre entre l’espace public et l’espace privé. Implantée côté rue, la face arrière accueille un jardin paysagé et invite au calme et à la convivialité. Les appartements profitent d’espaces extérieurs (loggias ou terrasses) et d’une isolation thermique renforcée.

Environnement

• supermarché à 450 mètres,
• arrêt de bus à 110 mètres,
• groupe scolaire à 750 mètres,
• Aire de jeux à 600 mètres.