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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Talence - réf. 4784

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

248 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

336 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
26 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Talence est une commune frontalière de Bordeaux. Réputée pour les nombreux campus qu'elle abrite, la ville propose un emplacement de choix pour les étudiants mais aussi pour les familles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Talence prend place dans un environnement résidentiel et proche des services de proximité. En outre, le centre commercial E.Leclerc Hyper Talence se trouve à 10 minutes à pied et les commerces de proximité situés sur la route de Toulouse.

Description de la résidence

Cette petite résidence intimiste se compose de seulement 26 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ce programme immobilier présente une architecture élégante et contemporaine. Les façades sont également couvertes d'une végétation grimpante. Par ailleurs, la résidence a été conçue pour accueillir la lumière tout en préservant l'intimité des habitants.

L'ensemble de ces appartements neufs disposent de beaux espaces de vie se poursuivant sur des terrasses ou encore des jardins à jouissance privative. Par ailleurs, l'ensemble de ces logements offrent tout le confort d'un lieu de vie résolument contemporain associé à une architecture de qualité et à des matériaux choisis pour leur authenticité : acier brillant, pierres bordelaises, toitures en tuiles etc...

Environnement

station de tramway à 10 minutes,
centre-ville de Talence à 5 minutes,
commerces de proximité à 400 mètres,
centre commercial E.Leclerc à 600 mètres,
arrêt de bus à 500 mètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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