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L'essentiel du programme

  • T5
Déjà livré
À partir de 480 000€
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Maisons neuves à Mérignac - réf. 5021

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 480 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 480 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de l'agglomération bordelaise. Abritant l'aéroport de la région et un pôle d'emplois conséquent, ce secteur est résolument dynamique et attractif.

Localisation de la résidence

Ces maisons prennent place dans une petite rue parallèle à l'avenue de l'Yser. Des commerces de proximité se trouvent à 350 mètres des villas. De même, un arrêt de bus se trouve à seulement 6 minutes à pied.

Description de la résidence

Les maisons de ce programme immobilier présentent des lignes architecturales contemporaines. Elles sont construites en duplex et proposent un cadre de vie actuel, confortable et sécurisé. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges.

Toutes ces maisons sont pensées de manière à assurer un confort de vie actuel. Elles disposent toutes de très bonnes qualités d'isolation. Les pièces à vivre sont spacieuses et ouvertes à la fois sur l'extérieur et sur la cuisine entièrement sécurisée.

Environnement

  • rocade à 2 minutes,
  • aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes,
  • gare Saint-Jean à 25 minutes,
  • centre de Bordeaux à 25 minutes,
  • centre commercial de Mérignac à 5 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5003 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.5023 Villenave-d'Ornon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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