Appartements neufs à Lormont - réf. 5270

La résidence et son environnement

Construite dans le quartier de Lissandre, la résidence est au centre de ce programme immobilier neuf à Lormont. Idéalement située sur l’axe Arcachon-Bordeaux-Libourne et sur la rive droite de la Garonne, la ville de Lormont est aux portes de la métropole bordelaise.

Reliant l'hypercentre de Bordeaux en 10 minutes en voiture, Lormont bénéficie de l’attractivité économique de la capitale girondine. L’arrivée du tramway a redynamisé la ville qui a transformé ses espaces industriels historiques en un paysage urbain moderne, alliant lieux de vie animés et charme bucolique. La ville possède en effet plusieurs parcs, dont celui de l’Ermitage Sainte Catherine et le parc Palmer, très appréciés des Lormontais.

Le quartier Lissandre bénéficie d’un accès facile à la rocade et permet de rejoindre l’hypercentre de Bordeaux par le grand pont Jacques Chaban Delmas. Les habitants de ce secteur profitent des commerces de proximité du quartier ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, dont le Gymnase Les Iris ou le Complexe Sportif des Iris.

Proche des grands axes routiers, la ville de Lormont est à moins d’1h30 des plages de l’Océan Atlantique et moins de 30 minutes de l’aéroport Bordeaux Mérignac.

Localisation de la résidence

À seulement 10 minutes de la Cité du Vin, un des bâtiments phares de Bordeaux, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la métropole tout en se ressourçant dans une commune paisible.

Entre les rives aménagées des quais de Brazza et le Jardin Botanique de Bordeaux situé à 3,5 km, les résidents de ce programme neuf à Lormont peuvent profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement verdoyant. Le quartier bénéficie d’établissements scolaires, et est à quelques minutes de la salle de concert Le Rocher de Palmer. Le Lavoir de Lissandre, qui date de 1895, offre une plongée dans le passé historique de Lormont, et fait partie du patrimoine de la ville avec le Château du Prince Noir et le Château des Iris.

Située entre deux arrêts de tramway, la résidence est à 5,6 km de la gare Bordeaux Saint-Jean et à 5 minutes en vélo de la gare de Cenon.

Description de la résidence

Entre les hauts côteaux de l’agglomération bordelaise et le bord de Garonne, la résidence se compose de 60 appartements neufs. Répartis sur 2 îlots de cinq étages, ces logements du deux pièces aux cinq pièces bénéficient d’installations de haute qualité. Conformes aux normes de la RT 2012, les appartements ont une consommation d’énergie optimisée. L’installation du chauffage urbain par géothermie et le double vitrage des menuiseries renforcent l’isolation thermique et phonique du logement.

Avec une architecture pensée pour profiter d’un intérieur lumineux, ces appartements bénéficient d’une orientation optimisée. Du parquet stratifié est posé dans les chambres et du carrelage en gré est choisi pour les pièces de vie. Afin de profiter de la douceur de vivre de Lormont, les occupants de la résidence jouissent d’un accès à l’extérieur par une terrasse, un balcon, un jardin privatif et un jardin partagé délimité par une lisière qui garantit l’intimité des espaces privés.

Sécurisée par digicode, la résidence dispose d’un parking couvert et d’un local vélo, idéal pour profiter des différentes pistes cyclables de Lormont.

Environnement

• À 10 min de Bordeaux centre en voiture
• À 30 min de l’aéroport Bordeaux Mérignac
• Centre commercial à 10 min
• Accès rapide à la rocade