110 appartements neufs T2, T3, T4 et T5 à la Teste-de-Buch, à deux pas du centre-ville, des commerces et du Marché - réf. 8069

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Grand confort et design contemporain

Ce programme neuf à Teste-de-Buch rassemble 71 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans une conception à taille humaine pensée pour favoriser le confort et l’intimité des résidents. Les logements affichent des surfaces généreuses, allant d’environ 41 à 97 m² selon les typologies, avec des plans conçus pour accompagner aussi bien un premier achat qu’un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif : terrasse, loggia, jardin ou grande terrasse en attique. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient même d’un accès individuel par le jardin, renforçant l’esprit maison de ville recherché dans ce type d’adresse. Plusieurs lots profitent également de vues agréables sur la place Gambetta ou sur le cœur d’îlot paysager.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour conjuguer esthétique, qualité d’usage et durabilité : faïence et carrelage Porcelanosa, sols stratifiés Berryalloc Naturals Pro dans les pièces sèches, équipements sanitaires Jacob Delafon, robinetterie Grohe et placards aménagés dans l’ensemble des logements. La résidence répond également à la réglementation RE2020, gage d’un haut niveau de performance environnementale.

Le projet s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé, inspiré des prés salés de La Teste-de-Buch. Cette composition paysagère mêle prairies, essences locales, arbres de différentes tailles, arbustes fleuris, fruitiers, graminées et vivaces, afin de créer un espace vivant et apaisant. Des passerelles en bois facilitent la circulation piétonne au sein de cet ensemble verdoyant.

En complément, la résidence intègre des commerces en pied d’immeuble ainsi qu’un stationnement réparti sur deux niveaux de sous-sol, pour répondre aux usages contemporains et simplifier le quotidien.

Un emplacement pratique au cœur de La Teste-de-Buch

Installée en plein centre-ville, ouverte sur la place Gambetta, la résidence profite d’un environnement animé où l’on retrouve facilement les commerces de proximité, la mairie, la poste, les banques, les restaurants et la bibliothèque. Le marché municipal, particulièrement apprécié des habitants, se rejoint en quelques minutes à pied et participe à l’identité vivante du quartier.

La situation est également idéale pour les familles, avec un établissement scolaire à environ 3 minutes à pied, tandis que les services du quotidien se trouvent tous à courte distance. La supérette est accessible en 4 minutes, le centre commercial Cap Océan en 10 minutes, et la gare en 13 minutes à pied.

Le secteur permet aussi de rejoindre rapidement plusieurs lieux emblématiques du bassin : le port de La Teste, le golf d’Arcachon, les plages de La Teste et de la Hume, ou encore les espaces naturels qui font la réputation de la commune. Cette adresse offre ainsi un équilibre recherché entre centralité, qualité de vie et ouverture sur un environnement exceptionnel.