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Appartements neufs à la Teste-de-Buch - réf. 7611

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

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Appartements neufs 2 pièces

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270 000€

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Appartements neufs 3 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
60 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Parking couvert
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Teste-de-Buch, voisine de Bordeaux, est une ville vivante qui offre un cadre de vie idyllique entre océan et pinèdes. Ce quartier respire la convivialité et se trouve à deux pas du bassin d'Arcachon, un véritable paradis pour les passionnés de nature. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces, de services et d'infrastructures qui rendent le quotidien agréable et pratique.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques minutes de plusieurs établissements éducatifs, dont le Collège Henri Dheurle. Pour vos courses, l'Intermarché Hyper La Teste De Buch est à 13 minutes à pied. Les gourmands apprécieront la proximité de la Pâtisserie Marquet, à seulement 5 minutes de marche.

Pour des moments de détente, le Square Juliette Drouet est accessible en 4 minutes à pied, offrant un espace vert tranquille. De plus, la place Gambetta, avec sa fontaine et ses arbres centenaires, se trouve à deux pas, ajoutant une touche de charme historique à votre environnement.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à la Teste-de-Buch se distingue par une architecture inspirée des cabanes tchanquées, avec un design en H sur trois étages. Les appartements, du studio au T5, disposent de balcons et terrasses en bois ou dalles céramiques, idéaux pour profiter de l'extérieur.

Le stationnement est assuré par un parking sécurisé en rez-de-chaussée. Le projet intègre un système de chauffage électrique et des pompes à chaleur split air/air (clim réversible) pour les plus grandes typologies, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes RE2020.

Les finitions haut de gamme incluent du parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, et du carrelage très grand format dans les pièces humides, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Environnement

Gare (Gare de La Teste-de-Buch), 5 minutes en voiture
Théâtre Cravey, 6 minutes à pied
Supermarché, 6 minutes à pied
Marché couvert, 7 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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