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Appartements neufs à Agen - réf. 7609
Logements disponibles au 15 novembre (1)
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Appartements neufs 1 pièce entre 121 450 € et 151 523 € de 28.31 m² à 35.32 m²
livraison à partir du 4T2025
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
4
TVA 20%
151 523 €
35.32 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
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Lot 4
35.32 m²
RDC
TVA 20%
151 523 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
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La résidence & son environnement
Agen, nichée au cœur du Sud-Ouest de la France, est une ville à la fois dynamique et accueillante. Elle offre un cadre de vie plaisant avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et ses commerces diversifiés. Grâce à sa position centrale entre Toulouse et Bordeaux, Agen est idéale pour ceux qui souhaitent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Jasmin les îles et le Lycée Bernard Palissy. Pour vos besoins quotidiens, un Carrefour City se situe à 9 minutes à pied.
Les passionnés de culture apprécieront la proximité du Musée des Beaux-Arts d'Agen, à 7 minutes à pied. Pour vos loisirs, le cinéma CGR Agen se trouve à seulement 10 minutes de marche.
Description de la résidence
Cet immeuble ancien d'exception propose 14 appartements rénovés à Agen. Les typologies vont du T1 au T3, et affichent des prestations de haute qualité. Les parquets d'origine seront si possible conservés, poncés et vernis, sinon remplacés par un sol PVC imitation bois. Les espaces de vie sont optimisés et les cuisines équipées.
Certains logements sont dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Les logements sont conçus pour être à la pointe des normes énergétiques, notamment grâce à l'utilisation de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire. La résidence dispose également d'un local à vélos, facilitant les déplacements écologiques en ville. Les espaces communs incluent un jardin paysager, parfait pour se détendre en plein air. Ce programme est idéal pour un investissement avec le dispositif Denormandie.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare (Agen), 4 minutes à pied
- Arrêt de bus (Place du Pin), 5 minutes à pied
- Aéroport (Agen-La Garenne), 15 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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