Appartements neufs à Cenon - réf. 6427

Avec ses quelques 24 762 habitants, Cenon constitue la 1ère commune de la rive droite de Bordeaux. Les raisons de son succès sont multiples. Elle dispose, d’une part, d’une localisation idéale, à seulement 15 minutes de voiture du centre de la Belle Endormie. Elle est également directement desservie par le tramway, ce qui facilite notablement les déplacements des résidents. Cenon dispose en outre de nombreuses infrastructures prestigieuses, dont une ludo-médiathèque et plusieurs équipements sportifs. La ville accueille également un grand espace vert, le Parc de Palmer, où l’on trouve la salle de spectacles de la ville, Le Rocher de Palmer. C'est également un important bassin d'activité, comptant 8077 emplois. C’est donc une commune de choix pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

Localisation de la résidence

La résidence s’érige dans un secteur central de Cenon, proche de toutes les commodités. Les habitants peuvent ainsi réaliser la plupart de leurs déplacements à pied. Une grande variété de commerces se trouvent dans les environs : restaurants, banque, boulangerie, supermarché et pharmacie se trouvent tous à moins de 10 minutes de marche. Écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité, à 9 minutes à pied, pour le plus grand plaisir des parents. Un arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied, et un arrêt de la ligne A du tramway se trouve à 11 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cenon propose 46 appartements de typologies allant du T1 au T3. Ces appartements intemporels sont riches en prestations. Ils disposent, d’une part, de chaudières individuelles réglables par thermostat d’ambiance. Ils sont également détenteurs du label RT2012, ce qui garantit une isolation thermique et phonique optimale. Ces appartements sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées, et équipées notamment de paroi de douche et de sèche-serviettes. Ils disposent également de cuisines équipées. Placards pré-équipés et penderies sont présents pour fournir des espaces de rangement généreux. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour un confort de vie amélioré. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage, tandis que les chambres sont parées de parquet.

Tous les appartements disposent d’un espace privatif extérieur, qui peut être un balcon, une terrasse ou une loggia. Un jardin commun est aménagé au cœur de la résidence afin de créer un lieu de vie agréable et propice aux rencontres. Un parking en sous-sol est à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, accessible par portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée, et sécurisée par un système de visiophone et de digicode. De même, toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points.

Environnement

• À 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux
• À 8 minutes en vélo du parc Palmer
• À 11 minutes à pied d’un arrêt de tramway