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L'essentiel du programme

  • T1
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 170 000€
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Appartements neufs à Cenon - réf. 6427

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 170 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T1
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2023 à partir de 170 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 46 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Avec ses quelques 24 762 habitants, Cenon constitue la 1ère commune de la rive droite de Bordeaux. Les raisons de son succès sont multiples. Elle dispose, d’une part, d’une localisation idéale, à seulement 15 minutes de voiture du centre de la Belle Endormie. Elle est également directement desservie par le tramway, ce qui facilite notablement les déplacements des résidents. Cenon dispose en outre de nombreuses infrastructures prestigieuses, dont une ludo-médiathèque et plusieurs équipements sportifs. La ville accueille également un grand espace vert, le Parc de Palmer, où l’on trouve la salle de spectacles de la ville, Le Rocher de Palmer. C'est également un important bassin d'activité, comptant 8077 emplois. C’est donc une commune de choix pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

Localisation de la résidence

La résidence s’érige dans un secteur central de Cenon, proche de toutes les commodités. Les habitants peuvent ainsi réaliser la plupart de leurs déplacements à pied. Une grande variété de commerces se trouvent dans les environs : restaurants, banque, boulangerie, supermarché et pharmacie se trouvent tous à moins de 10 minutes de marche. Écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité, à 9 minutes à pied, pour le plus grand plaisir des parents. Un arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied, et un arrêt de la ligne A du tramway se trouve à 11 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cenon propose 46 appartements de typologies allant du T1 au T3. Ces appartements intemporels sont riches en prestations. Ils disposent, d’une part, de chaudières individuelles réglables par thermostat d’ambiance. Ils sont également détenteurs du label RT2012, ce qui garantit une isolation thermique et phonique optimale. Ces appartements sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées, et équipées notamment de paroi de douche et de sèche-serviettes. Ils disposent également de cuisines équipées. Placards pré-équipés et penderies sont présents pour fournir des espaces de rangement généreux. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour un confort de vie amélioré. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage, tandis que les chambres sont parées de parquet.

Tous les appartements disposent d’un espace privatif extérieur, qui peut être un balcon, une terrasse ou une loggia. Un jardin commun est aménagé au cœur de la résidence afin de créer un lieu de vie agréable et propice aux rencontres. Un parking en sous-sol est à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, accessible par portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée, et sécurisée par un système de visiophone et de digicode. De même, toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points.

Environnement

  • À 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux
  • À 8 minutes en vélo du parc Palmer
  • À 11 minutes à pied d’un arrêt de tramway

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Mensualités
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