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L'essentiel du programme
- T3
- T4
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À partir de 223 000€
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Appartements neufs à Cenon - réf. 5396
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 223 000 € de 61.66 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2021
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
243 000 €
61.66 m²
RDC
-
- Cellier
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
61.66 m²
RDC
TVA 20%
243 000 €
Surface annexe
- Cellier
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 292 000 € de 82.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2021
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C204
TVA 20%
295 000 €
82.80 m²
RDC
Nord
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C204
82.80 m²
RDC
TVA 20%
295 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord 🗞
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La résidence & son environnement
Cenon est située sur le rive droite de la Garonne, l'est de Bordeaux. Située sur les flancs de collines et dans la première couronne périurbaine bordelaise, Cenon propose un cadre de vie verdoyant et apaisant. La commune loge plus de 22.000 habitants et profite du dynamisme de "la Perle de l'Aquitaine" pour attirer de nouveaux habitants.
Ce programme neuf à Cenon s'implante le long d'une importante avenue et est tout proche de commerces et de services de proximité. Le parc Palmer et le domaine de Loret sont à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. Autrement, le tramway A est située au pied de la résidence, et il permet rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes.
Description de la résidence
Ce sont 110 logements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Tous sont intégrés au sein de quatre bâtiments, dont deux s'élèvent en R+4, un en R+5 et un dernier en R+6. Les lignes architecturales sont relativement classiques. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les immeubles présentent des formes cubiques.
Prestations du bien neuf
- Pièce à vivre :
- carrelage,
- peinture lisse blanche,
- cuisine équipée,
- volets roulants électriques,
- menuiserie en PVC,
- double vitrage.
- Salle de bains :
- carrelage avec faïence assortie,
- radiateur sèche-serviette,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
- Chambre :
- rangements avec penderies et étagères.
Les prestations du programme
Environnement
- gare TGV de Bordeaux à 16 minutes,
- parc Palmer à 800 mètres,
- casino à 300 mètres,
- station de tramway à 100 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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