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Appartements neufs à Carignan-de-Bordeaux - réf. 4245
💗

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Éligible Donation exonérée

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Logements disponibles au 15 novembre ⁽¹⁾

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Appartements neufs 2 pièces* à partir de 167 200 € de 57.76 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 2T2021

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Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

TVA 20%

178 600 €

57.76 m²

2^ème

Oui

🗞 Plan

📞

Lot

57.76 m²

2^ème étage

TVA 20%

178 600 €

Surface annexe

Exposition

🗞

📞

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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 256 975 € de 91.52 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 2T2021

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Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

TVA 20%

288 800 €

91.52 m²

2^ème

Oui

🗞 Plan

📞

Lot

91.52 m²

2^ème étage

TVA 20%

288 800 €

Surface annexe

Exposition

🗞

📞

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Appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 167 200€ - à Carignan-de-Bordeaux - Programme Château Canteloup

La résidence & son environnement

Carignan-de-Bordeaux est une petite commune du sud-est de Bordeaux. Riche en espaces naturels, c'est un véritable cadre de vie apaisant et bucolique que la commune propose à ses habitants.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe en retrait d'un petit chemin. Tout autour de ce château ce sont de grandes étendues de verdure qui sont proposées aux habitants. Le centre du village se trouve à environ 2 kilomètres de ce projet immobilier de réhabilitation urbaine. Le centre de Carignan est riche en commodités et en petits commerces. Par ailleurs, deux lignes de bus sont situées à seulement 4 minutes à pied du projet immobilier.

Description de la résidence

Cette résidence fait l'objet de travaux de réhabilitation urbaine. En outre, les origines du site remontent au V^è siècle. Il comprend 25 appartements de 2 ou de 3 pièces, dont certains jouissent d'espaces extérieurs. Le château comprend, par ailleurs, une majorité de pièces remarquables par leurs volumes et les matériaux d'époque. Ces derniers seront mis en valeur dans le but de conserver le caractère et le charme historique du site.

Tous les appartements de cette résidence bénéficient du confort et des avantages techniques des dernières normes thermiques. Les logements sont spacieux et jouissent, pour la plupart, de grandes pièces à vivre. Pour les T3, certaines habitations dispose d'une cuisine séparé du séjour.

Prestations du bien :

Pièce à vivre :

parquet existant comme revêtement de sol,
cuisine séparée pour certaines habitations,
peinture lisse blanche,
double vitrage,
détecteur de fumée.

Salle de bains :

carrelage avec faïence blanche 20x20 cm,
radiateur sèche-serviette,
cabine de douche ou baignoire selon les lots.

Chambre :

parquet d'origine.

Environnement

aéroport à 26 minutes,
arrêt de bus à 4 minutes,
rocade à 15 minutes,
centre de Carignan à 2 km,
supermarché à 10 minutes.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Garage
- Parking aérien
- Parking en sous-sol
🏚
Logement
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Parquet dans les chambres
🏙
Résidence
- RT2012
🛋
Energie et confort
- Isolation thermique renforcée
🔐
Sécurité
- Détecteurs de fumée
- Résidence clôturée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points

Le mot de l'architecte

"Ce site nous révèle de par son analyse du passé, qu’il possède tant, dans sa physionomie que dans sa constitution géomorphologique, toutes les vertus propres à lui conférer l’autonomie indispensable à sa survie. En effet, en regardant dans le passé, nous trouvons entre autre un puits foré qui sera mis en valeur dans le cadre de la rénovation".

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

5/5

G. P. | le 3 Juillet 2025
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

5/5

Lola M. | le 4 Juin 2025
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

5/5

Sylvain A. | le 13 Mai 2025
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

5/5

Jordan L. | le 2 Mai 2025
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

5/5

Ines B. | le 18 Avril 2025
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

5/5

Loïc R. | le 4 Mars 2025
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

5/5

Jérémy L. | le 3 Mars 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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Logements disponibles au 15 novembre ⁽¹⁾

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 167 200 € de 57.76 m²

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 256 975 € de 91.52 m²

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