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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 167 200€
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Appartements neufs à Carignan-de-Bordeaux - réf. 4245

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 167 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 256 975€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 167 200€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 256 975€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Carignan-de-Bordeaux est une petite commune du sud-est de Bordeaux. Riche en espaces naturels, c'est un véritable cadre de vie apaisant et bucolique que la commune propose à ses habitants.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe en retrait d'un petit chemin. Tout autour de ce château ce sont de grandes étendues de verdure qui sont proposées aux habitants. Le centre du village se trouve à environ 2 kilomètres de ce projet immobilier de réhabilitation urbaine. Le centre de Carignan est riche en commodités et en petits commerces. Par ailleurs, deux lignes de bus sont situées à seulement 4 minutes à pied du projet immobilier.

Description de la résidence

Cette résidence fait l'objet de travaux de réhabilitation urbaine. En outre, les origines du site remontent au Vè siècle. Il comprend 25 appartements de 2 ou de 3 pièces, dont certains jouissent d'espaces extérieurs. Le château comprend, par ailleurs, une majorité de pièces remarquables par leurs volumes et les matériaux d'époque. Ces derniers seront mis en valeur dans le but de conserver le caractère et le charme historique du site.

Tous les appartements de cette résidence bénéficient du confort et des avantages techniques des dernières normes thermiques. Les logements sont spacieux et jouissent, pour la plupart, de grandes pièces à vivre. Pour les T3, certaines habitations dispose d'une cuisine séparé du séjour.

Prestations du bien :

  • Pièce à vivre :
    • parquet existant comme revêtement de sol,
    • cuisine séparée pour certaines habitations,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • détecteur de fumée.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence blanche 20x20 cm,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • parquet d'origine.

Environnement

  • aéroport à 26 minutes,
  • arrêt de bus à 4 minutes,
  • rocade à 15 minutes,
  • centre de Carignan à 2 km,
  • supermarché à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"Ce site nous révèle de par son analyse du passé, qu’il possède tant, dans sa physionomie que dans sa constitution géomorphologique, toutes les vertus propres à lui conférer l’autonomie indispensable à sa survie. En effet, en regardant dans le passé, nous trouvons entre autre un puits foré qui sera mis en valeur dans le cadre de la rénovation".

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Programme neuf réf.4225 Bordeaux : Bastide

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Programme neuf réf.4293 Talence

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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