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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Pessac référence 3923 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 348 000€
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Appartements neufs à Pessac - réf. 3923

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 348 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une commune du sud-ouest de Bordeaux. Parmi l'ensemble des villes de l'agglomération, Pessac cumule les avantages en termes de localisation et d'accessibilité.

Ce programme immobilier neuf à Pessac se trouve tout près de la station de tramway "Châtaigneraie", une piste cyclable est aussi aménagée tout près de la résidence permettant alors aux habitants de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de Pessac. Le centre-ville de Bordeaux, quant à lui, se trouve à 15 minutes en tramway de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Des appartements de 1 à 5 pièces sont proposés au sein de ce projet immobilier neuf. Tous sont intégrés au sein de trois immeubles bâtis en R+3. Les lignes architecturales de la résidence sont résolument modernes et contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et certaines fenêtres sont entourés de pierres grises, typiques de la région bordelaise.

Les appartements de la résidence sont pensés comme de véritables cocons dans lesquels tout le monde pourra s'y reposer et s'y ressourcer.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • balcon ou terrasse en lames de bois,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangements avec penderie et étagères,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • arrêt de tramway à 50 mètres,
  • centre de Pessac à 5 minutes,
  • gare de Pessac à 5 minutes,
  • centre de Bordeaux à 15 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence a été conçue pour offrir à chaque résident un habitat confortable et moderne dans un cadre verdoyant et agréable"

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Programme neuf réf.3921 Villenave-d'Ornon

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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