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Appartements neufs à Pessac - réf. 3923

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 348 000€
Typologies disponibles
  • T4
50
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 348 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 348 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une commune du sud-ouest de Bordeaux. Parmi l'ensemble des villes de l'agglomération, Pessac cumule les avantages en termes de localisation et d'accessibilité.

Ce programme immobilier neuf à Pessac se trouve tout près de la station de tramway "Châtaigneraie", une piste cyclable est aussi aménagée tout près de la résidence permettant alors aux habitants de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de Pessac. Le centre-ville de Bordeaux, quant à lui, se trouve à 15 minutes en tramway de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Des appartements de 1 à 5 pièces sont proposés au sein de ce projet immobilier neuf. Tous sont intégrés au sein de trois immeubles bâtis en R+3. Les lignes architecturales de la résidence sont résolument modernes et contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et certaines fenêtres sont entourés de pierres grises, typiques de la région bordelaise.

Les appartements de la résidence sont pensés comme de véritables cocons dans lesquels tout le monde pourra s'y reposer et s'y ressourcer.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • balcon ou terrasse en lames de bois,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangements avec penderie et étagères,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • arrêt de tramway à 50 mètres,
  • centre de Pessac à 5 minutes,
  • gare de Pessac à 5 minutes,
  • centre de Bordeaux à 15 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence a été conçue pour offrir à chaque résident un habitat confortable et moderne dans un cadre verdoyant et agréable"
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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