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Appartements neufs à Mérignac - réf. 5429

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 270 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
51
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 270 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 330 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 270 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 330 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des logements très bien agencés

L'ensemble des appartements de ce programme immobilier neuf à Mérignac témoignent d'un souci d'esthétisme et de fonctionnalité. Les agencements sont optimisés et une parfaite distribution des pièces sont complétés de prestations élégantes et pérennes. Tous les logements situés en rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse en bois donnant sur un spacieux jardin exposé au sud pour profiter d'un maximum ensoleillement. Généreusement plantés et engazonnés, les jardins tiennent lieu de véritable espace à vivre toute l'année. En étage, les balcons filants ceinturant les appartements déploient de grandes surfaces agréables.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage en grès émaillé dans les pièces communes et humides,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • salle de bains équipée,
  • RT2012,
  • chaudière individuelle au gaz à condensation,
  • isolation thermique performante,
  • double vitrage.

Une résidence respectueuse de l'environnement

La résidence se dévoile toute en harmonie et propose des agencements optimisés. 51 appartements neufs sont intégrés à ce projet immobilier à l'architecture pour le moins moderne. En cœur d'îlot un jardin partagé est présent. Celui-ci permet d'apprécier un moment de détente entre voisins ou amis.

Équipement de la résidence

  • îlot central végétalisé,
  • résidence sécurisée,
  • stationnement en RDC,
  • 51 appartements neufs,
  • architecture contemporaine.

Mérignac, une ville important de l'agglomération bordelaise

Considérée comme étant la 2nde ville la plus puissante économiquement de l'agglomération, après Bordeaux, Mérignac est en continuelle évolution. Elle abrite l'aéroport international de la métropole ainsi que de nombreuses entreprises qui contribuent au bon développement économique de tout Bordeaux Métropole.

Environnement :

  • ligne 11 de bus,
  • tramway ligne A à 500 mètres,
  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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