En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche ▾
< Retour
à la carte < Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Mérignac - réf. 4825

Ajouter aux favoris
05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Prix à partir de 229 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
24
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 303 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 365 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 229 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 303 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 365 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 24 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mérignac est la deuxième ville de la plus dynamique de la Gironde, après Bordeaux. Et pour cause, la commune abrite l'aéroport de la région ainsi que de nombreux pôles commerciaux et des grandes entreprises.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac se situe le long d'une grande avenue desservie par le tramway et les lignes de bus. Des commerces de proximité sont situés tout près et permettent aux habitants de répondre à l'ensemble des besoins des habitants.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de seulement 24 appartements neufs de 1 à 4 pièces et sont intégrés au sein d'un seul bâtiment contemporain. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que d'un parement en zinc.

L'ensemble de ces logements sont conçus de manière à assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, les pièces maîtresses telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées de quoi vous permettent une prise en main rapide de votre nouvel appartement neuf.

Environnement

  • centre de Mérignac à 5 minutes,
  • arrêt de bus à proximité,
  • commerces de proximité à 2 minutes à pied,
  • bassin d'Arcachon à moins d'une heure,
  • aéroport à 10 minutes,
  • place Gambetta à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"Nous avons imaginé ce petit écrin paisible dans un style architectural résolument contemporain, aux lignes tendues et matériaux de grande qualité. Les appartements ont été conçu pour favoriser les orientations multiples et le confort des résidents aussi bien à l’intérieur que sur les généreuses terrasses qui les accompagnent."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
biens favoris
    Ou directement par téléphone au
    05 35 54 82 33
    9h - 19h / lun.- sam.