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Appartements neufs aux Capucins - réf. 4219
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

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Appartements neufs 3 pièces

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Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
8 Logements
Parking en sous-sol
Garage
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé

La résidence & son environnement

Capucins est un quartier du centre historique de Bordeaux. Il abrite la porte d'Aquitaine et est riche en commerces, commodités et service.

Localisation de la résidence

Cette résidence se situe à seulement 150 mètres à pied de la place des Capucins et des nombreux commerces qui l'entourent. Au coin de la rue se trouve un restaurant, une salle de sport ainsi qu'une petite épicerie. Un arrêt de bus prend place à environ 130 mètres de la résidence. Il est desservi par 3 lignes de bus. Autrement, la porte d'Aquitaine et la station de tramway "Victoire" se trouve à tout juste 300 mètres. Choisir de vivre au sein de cette résidence c'est avoir la certitude de jouir d'une véritable vie citadine.

Description de la résidence

Ce projet de rénovation a pour vocation de proposer des logements remis au goût du jour tout en proposant un cadre de vie et atmosphère semblable aux anciens édifices bordelais. 7 appartements composent ce projet immobilier, ils proposent des typologies variant du T1 au T4 et sont répartis au sein des trois étages de l'immeuble.

Environnement

à 150 mètres de la Place des Capucins,
à 300 mètres de la Place de la Victoire,
station de tramway "Victoire" à 290 mètres,
Cours de la Marne à 450 mètres,
commerces et services tout autour de la résidence.

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4.9 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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