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Maisons neuves à Eysines - réf. 5245

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 320 100€
Typologies disponibles
  • T4
27
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 320 100€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 320 100€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Depuis de nombreuses années, la métropole bordelaise connaît un beau dynamisme territorial. En bord de Garonne, la ville de Bordeaux se nourrit de sa proximité avec l’océan atlantique et la nature des vignobles environnants. Ces atouts exceptionnels en font une des villes les plus attractives de l’Hexagone. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, La Belle Endormie ne cesse de mettre en valeur son patrimoine historique et culturel.

Situé à seulement 7 km de Bordeaux, non loin du centre d’Eysines, ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants un cadre de vie agréable accompagné de prestations de qualité.

Localisation de la résidence

Composé de 27 villas à étage allant du T4 au T5, ce programme immobilier neuf à Eysines se situe à proximité du centre-ville. Proche de tous commerces et services, il est bordé de la piste cyclable “Bordeaux Lacanau”. Non loin du centre historique de Bordeaux et de ses zones d’activités, la résidence bénéficie de sa proximité avec un parc boisé de 85 hectares.

La commune d’Eysines se situe à seulement 7 km au nord-ouest de Bordeaux et compte 24 000 habitants. Offrant un cadre de vie épanouissant, la ville bénéficie du rayonnement économique de Bordeaux Métropole et poursuit son expansion avec la réalisation d’un centre culturel, d’un théâtre, d’un cinéma et d’une médiathèque ainsi que de la nouvelle ligne de tramway D.

Description de la résidence

Les 27 villas de ce programme immobilier neuf arborent une architecture contemporaine et moderne qui s’insère harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades sont revêtues d’un jeu d’enduits. Avec la volonté certaine de mettre à l’honneur les espaces intérieurs comme extérieurs, ces villas présentent de beaux volumes avec un espace à vivre spacieux et un jardin privatif.

Les chambres et les pièces à vivre (grand séjour et cuisine aménagée) favorisent la luminosité et la fonctionnalité grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin individuel et offre, au bout de sa terrasse en bois, une vue végétalisée exceptionnelle. Le confort de vie est au centre des préoccupations de ce programme immobilier neuf dont l’exposition Sud ou Ouest offre un apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Parking et garage privatif sont également proposés par ce programme immobilier pour favoriser la mobilité de ses futurs habitants.

Prestations du bien

  • Cuisine et salle de bain équipées
  • Placards aménagés
  • Parquet dans les chambres
  • Garage
  • Terrasse en bois

Environnement

  • À 15 min du centre-ville de Bordeaux
  • 4 écoles maternelles à 700 m
  • 2 collèges et 2 lycées entre 1 et 4 km
  • Proche des commerces et services de proximité : pharmacie, salle de sports, restauration, centre culturel, théâtre, cinéma, médiathèque, parcs publics, golf, etc.
  • 3 centres commerciaux à 5 min en voiture
  • Tramway ligne D et arrêt de bus ligne n°38
  • Gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 5 min
  • Aéroport international Bordeaux Mérignac à 15 min

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Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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